Ипотека для молодой семьи банки

Ипотека для молодой семьи – до 60000000 рублей по ставке от 1.2 % в городе Москве

Ипотека для молодой семьи банки

  1. Ипотека для молодой семьи в Москве

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 09.12.2020. Подайте заявку сегодня на сумму от 100000 рублей и процентной ставкой от 1.2 % в городе Москве.

По популярностиПо названию

Лиц. №1326

Альфа-банк

Строящееся жилье

Лиц. №2209

Банк Открытие

Дальневосточная ипотека

Лиц. №354

Газпромбанк

Ипотека «Новоселы»

Лиц. №3251

Промсвязьбанк

Госпрограмма 2020

Лиц. №2065

Живаго-Банк

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Лиц. №429

Уральский банк реконструкции и развития

Ипотека с материнским капиталом

Лиц. №588

Сургутнефтегазбанк

Ипотека с государственной поддержкой

Лиц. №963

Совкомбанк

Новостройка с господдержкой 2020

Лиц. №1376

Снежинский

Ипотечный кредит по программе «Материнский капитал +»

Лиц. №1

ЮниКредит Банк

Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020»

Лиц. №3368

СМП Банк

Недвижимость с землей

Лиц. №2816

Севергазбанк

Семейная ипотека

Лиц. №1481

Сбербанк

Ипотека плюс материнский капитал

Лиц. №3292

Райффайзенбанк

Семейная ипотека

Лиц. №3001

Приморье

Семейная ипотека с господдержкой

Лиц. №650

Почта Банк

Кредит «Быстровозводимые дома»

Лиц. №1781

Лиц. №3255

Зенит

Военная ипотека с господдержкой 2020 для супругов

Лиц. №2306

Лиц. №1307

Энерготрансбанк

Рефинансирование ипотеки

Федеральные программы существуют для того, чтобы обеспечивать жильем граждан, которые не могут позволить себе его покупку в силу каких-то причин.

Льготная ипотека для молодых семей доступна состоящим в официальном браке супругам, каждый из которых должен быть в возрасте до 35 лет, с детьми или без них. Родитель-одиночка с ребенком также может претендовать на субсидию.

Важно то, что как супруги, так и их дети, должны иметь гражданство РФ и прописку в любом регионе страны.

Условия выдачи ипотеки для молодой семьи

Чтобы стать участником программы, нужно доказать необходимость улучшения условий проживания. Для этого следует обратиться в местную администрацию, где подробно расскажут обо всех требованиях и правилах.

В случае, если семья подходит по всем параметрам, ей нужно встать в очередь на получение жилья, предоставив необходимый пакет документов и подав заявку. При положительном решении, обратившихся включают в программу.

После этого, остается дождаться, когда вы попадете в списки для субсидирования.

Тем, кому это удалось, государство безвозмездно оплачивает 30-35% стоимости объекта недвижимости из своего бюджета. Размер субсидии зависит также от региона, в котором приобретается квартира, наличия детей и их общего количества.

Допустим, чтобы понимать, какая сумма будет выделена молодой семье для оформления ипотеки в Москве, нужно ориентироваться на цены в этом субъекте РФ.

Чаще всего, данная субсидия направляется на оплату первоначального взноса, а на оставшуюся часть оформляется ссуда.

Приобрести таким образом можно первичное или вторичное жилье, либо возвести объект индивидуального жилищного строительства.

Государство выдвигает определенные требования к недвижимости в рамках ипотеки по программе Молодая семья.

Такие параметры кредита, как срок, общая сумма заемных средств и процентная ставка определяются, исходя из условий предложения конкретного банка, платежеспособности клиента и других факторов.

Кто может оформить ипотечную ссуду

Помимо общих требований, установленных государством, банки выдвигают собственные ограничения к желающим приобрести жилье в кредит:

  • нижний порог возраста супругов — 21 год;
  • наличие постоянного дохода;
  • общий стаж работы — от года, на последнем месте — не менее 3 месяцев.

Порядок получения жилищного займа

Чтобы оформить ипотеку для молодой семьи в 2020 году при наличии соответствующего сертификата, достаточно выбрать банк, подходящее предложение и подать онлайн-заявку на него. После одобрения обращения, свидетельство следует предоставить в отделение финансовой организации вместе с другими обязательными документами:

  • российским паспортом;
  • заверенной копией трудовой книжки или договором;
  • военным билетом — для мужчин моложе 27 лет; 
  • свидетельствами — о браке, разводе, смерти супруга, рождении детей;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • подтверждением дохода.

Следующие шаги для получения ипотеки молодая семья предпринимает по стандартной схеме.

Источник: https://finance.rambler.ru/financial-promo/category-ipoteka-molodaya-semiya

Ипотека для молодой семьи в 2020 году

Ипотека для молодой семьи банки

Условия ипотеки

Цель:Квартира на вторичном рынке, Загородный дом/Участок

Программа:Молодая семья, Материнский капитал

Первоначальный взнос:от 20%

Ставка:8,5%

Сумма:от 300 000 ₽

Срок:от 12 до 360 месяцев

Решение: до 8 дней

Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Возраст на момент получения:от 21 года

Возраст на момент погашения:до 75 лет

Стаж на последнем месте:6 месяцев

Общий стаж:12 месяцев

Ежемесячный доход:постоянный

Документы для рассмотрения заявки

Обязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)

Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка по форме работодателя

Рассчитать ипотеку «Готовое жилье (покупка на ДомКлик)»

Условия ипотеки

Цель:Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке

Программа:Материнский капитал, Молодая семья

Первоначальный взнос:20% – 70%

Ставка:8,14% – 8,39%

Сумма:от 3 000 000 ₽

Срок:от 36 до 300 месяцев

Решение: до 3 дней

Срок действия решения: до 3 месяцев

Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Возраст на момент получения:от 21 года

Возраст на момент погашения:до 65 лет

Стаж на последнем месте:6 месяцев

Ежемесячный доход:постоянный

Документы для рассмотрения заявки

Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор

Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Портал «Госуслуги»

Рассчитать ипотеку «Квартира или доля»

Условия ипотеки

Цель:Квартира в новостройке

Программа:Материнский капитал, Молодая семья

Первоначальный взнос:от 20%

Ставка:8,15%

Сумма:3 000 001 ₽ – 60 000 000 ₽

Срок:от 1 до 360 месяцев

Решение:от 1 дня до 5 дней

Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Возраст на момент получения:от 21 года

Возраст на момент погашения:до 65 лет

Стаж на последнем месте:6 месяцев

Общий стаж:12 месяцев

Ежемесячный доход:постоянный

Документы для рассмотрения заявки

Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Рассчитать ипотеку «Жилищная»

Условия ипотеки

Цель:Квартира в новостройке

Программа:Молодая семья, Материнский капитал

Первоначальный взнос:от 20%

Ставка:8,49%

Сумма:500 000 ₽ – 30 000 000 ₽

Срок:от 12 до 360 месяцев

Решение:от 1 дня до 5 дней

Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Возраст на момент получения:от 18 лет

Возраст на момент погашения:до 70 лет

Стаж на последнем месте:4 месяца

Общий стаж:12 месяцев

Ежемесячный доход:постоянный

Документы для рассмотрения заявки

Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС

Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме

Рассчитать ипотеку «Новостройка»

Андрей, Санкт-Петербург

Наталья, Санкт-Петербург

Ипотека для молодой семьи – это программа, при помощи которой молодые семьи (возраст обоих супругов должен быть меньше 35 лет) могут приобрести собственное жилье.

Государство выдаст на квартиру субсидию в размере 30% от стоимости. Возвращать эти деньги не нужно, но остальную сумму необходимо оплатить самостоятельно (из личных накоплений или посредством ипотеки).

Программа действует до 2025 года, но может быть продлена.

Участники программы должны соответствовать определенным условиям:

  • Брак или неполная семья. В программе могут участвовать супруги, даже если у них нет детей. Однако их брак обязан быть официально зарегистрирован. Альтернативный вариант – неполная семья. В этом случае наличие ребенка обязательно, однако у него может быть только один отец или мать.
  • До 35 лет. Программа актуальна только для лиц, не достигших 35 лет. Касается это обоих супругов. Возраст проверяется сначала при подаче документов и потом при распределении средств. Если на любом из этапов любому из супругов будет больше 35 лет, семья автоматически исключается из участия в программе.
  • Финансовое состояние. Так как по условиям программы, семья обязана оплатить остаток стоимости квартира за исключением той части, которую оплачивает государство, супруги обязаны предоставить подтверждение того, что они действительно имеют свободные средства, которые можно направить на приобретение квартиры. Альтернативный вариант – получить подтверждение из банка о том, что финансовая организация готова выдать ипотечный кредит на остаток суммы.
  • Потребность в улучшении жилищных условий. Участвовать в программе могут только те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Например, семье из двух взрослых и одного ребенка положена площадь по 18 кв.м. на каждого. Если у семьи уже есть собственное жилье, площадь которого достаточна для комфортного проживания, участвовать в программе они не смогут. Следует учитывать, что конкретная квадратура жилья на каждого человека устанавливается отдельно в каждом регионе или даже населенном пункте.

Для участия в программе необходимо:

  1. Обратиться в местную администрацию и уточнить текущие условия, правила, требования, перечень документов и другие особенности. Они могут меняться время от времени, потому желательно перепроверять информацию.
  2. Собрать документы по перечню, полученному в администрации.
  3. Направить документы и заявление на участие в программе в администрацию.
  4. Получить положительное решение о включении в программу.
  5. Дождаться распределения средств.
  6. Получить соответствующий сертификат, подтверждающий, что государство готово оплатить часть жилья.
  7. Предоставить свидетельство в банк.
  8. Оформить ипотеку или внести собственные средства.
  9. Оформить сделку купли-продажи жилья.

Субсидия составляет:

  • 35% для семей с детьми.
  • 30% для семей без детей.

Сумма высчитывается исходя из положенной площади квартиры с учетом действующих в регионе нормативов, а также расчетной стоимости 1 кв.м. жилья. Например, если на семью из 3-х человек положена площадь в 54 кв.м., а нормативная стоимость 1 кв.м.

составляет 40 тысяч рублей, то общая цена жилья будет равна 2 160 000,00 рублей. 35% из этой суммы заплатит государство. В данном примере: 756 тысяч рублей.

Даже если жилье на самом деле стоит не 2 миллиона, а 4 миллиона, субсидия от государства все равно будет равна 756 тысячам рублей.

Полученная субсидия на руки заявителю не выплачивается. Он получает только сертификат. С ним он обращается в банк и только если сможет доказать, что деньги будут направлены на приобретение жилья, банк согласится перечислить деньги посредством сертификата. Других способов получить или потратить эту сумму нет.

Сбербанк предлагает следующие условия ипотечного кредита для молодых семей:

  • Сумма кредита: от 300 тысяч рублей.
  • Минимальная процентная ставка: 8,5% годовых.
  • Срок кредитования: до 30 лет.

После того, как участие в программе будет одобрено и получено свидетельство, нужно подготовить следующие бумаги для того, чтобы приобрести жилье:

  • Договор на открытие счета в банке.
  • Кредитный договор. Нужен только в том случае, если остаток стоимости жилья планируется оплачивать при помощи заемных средств.
  • Договор покупки-продажи недвижимости, участия в долевом строительстве или договор строительного подряда.
  • Можно ли встать в очередь не в своем регионе? Нет, нельзя. Обычно требуется проживание в регионе постановки в очередь не менее 10 лет или больше.
  • Можно ли принять участие в программе, если уже есть ипотека? Да можно. Сертификат позволяет оплатить часть остатка задолженности.

  • Возможно ли совместить эту программу с материнским капиталом для покупки одной недвижимости? Да, это возможно.
  • Может ли банк отказаться принимать маткапитал? Нет, не имеет права, при условии, что он является участником государственной программы.

  • Можно ли продать ипотечную квартиру, которая была оплачена маткапиталом? Можно, но нужно учитывать, что при оформлении маткапитала все члены семьи являются собственниками этого жилья. Включая детей. Как следствие, продажа возможна, но только при условии, что новое жилье будет не хуже предыдущего.

  • Почему ипотеку с маткапиталом нельзя рефинансировать? Формально – это возможно. На практике – нельзя. При рефинансировании нужно снять обременение, наложенное первым банком, после чего, по условиям программы, немедленно нужно выделять доли всем членам семьи, включая детей.

    А органы опеки не дают разрешение на передачу в залог второму банку квартиры, если в ней прописаны дети. Таким образом, прямого ограничения нет, однако из-за возможного риска потери недвижимости ребенком, органы опеки категорически не согласны разрешать передачу такого жилья в залог.

Сравни.ру>Ипотека>Для молодой семьи

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/dlja-molodoj-semi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.