Ипотека для сотрудников мвд в 2020 году

Содержание

Специальные условия по ипотеке для полицейских в 2020 году

Ипотека для сотрудников мвд в 2020 году

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕНесмотря на то что российские депутаты приравняли в правах сотрудников МЧС, МВД и ФСБ к военнослужащим, механизм выдачи им государственной финансовой помощи, в том числе в рамках программы ипотеки для сотрудников полиции, все же отличается от того, который принят для служащих в армии. Поэтому рассчитывать на дотации и помощь в обустройстве жилища сможет не каждый.

Работники полиции могут полагаться на следующие виды государственной помощи:

  • Субсидия для покупки либо строительства жилого объекта (данное право закреплено в постановлении правительства № 1223 от 30.12.2011 г). Такой вид поддержки оказывается единоразово, и может покрыть до 20-30% от стоимости недвижимости. В целом подобная дотация оплачивает до половины общей цены жилья.
  • Ипотека для работников полиции, т. е. кредит на жилье, предоставляемый банком на особых условиях. Единственная сложность может быть в том, что не каждое финансовое учреждение поддерживает льготные программы. В основном это крупные банки, имеющие развитую инфраструктуру, такие как ВТБ и Сбербанк России.

Рассмотрим эти два случая более подробно.

Единовременные социальные выплаты полицейским и ипотека

Сразу следует заметить, что кредит на жилье для сотрудников МВД и собственно военная ипотека – немного отличаются. Многие военнослужащие участвуют в государственных программах «автоматически», в то время как полицейским необходимо представить перечень документов, подтверждающих право на получение социальной выплаты.

Для постановки на очередь получения единовременной социальной выплаты работнику нужно отвечать таким критериям:

  • Стаж службы в правоохранительных органах более 10 лет;
  • Острая нужда в улучшении условий жизни, подтвержденная документально (менее 15 кв. м. жилплощади на одного члена семьи; проживание с больным родственником; в аварийном сооружении или здании, имеющем статус коммунального);
  • Отсутствие получения подобной помощи ранее.

Сумма выплаты является фиксированной и зависит от стажа службы, региона проживания, средней стоимости жилья, состава семьи.

Обращаться за помощью необходимо в один из органов исполнительной власти федерального уровня с соответствующим заявлением и пакетом документов. Заявку будут рассматривать в течение 1-2 месяцев.

Деньги по этой программе можно будет потратить на первоначальный взнос или полную оплату жилого объекта.

Главные документы для оформления выплаты:

  • Копия паспорта;
  • Справка с места работы, с указанием стажа в МВД;
  • Специальное свидетельство, подтверждающее, что работник ранее не получал такой помощи;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • Доказательство нужды в улучшении жилищных условий;
  • Выписка из домовой книги (за 5 лет);
  • Копии документов всех членов семьи, которые удостоверяют их личности;
  • Документы о наличии имущества у членов семьи.

Как взять ипотеку полицейскому

Если по каким-то причинам сотруднику полиции не удается получить дотации от государства – он всегда может оформить ипотеку в банке. Взять такой кредит можно на льготных условиях, что существенно снизит переплату по процентам.

В некоторых банках льготные ставки действуют только в период службы. А при расторжении контракта, проценты могут быть пересчитаны.

Хорошая новость в том, что банки редко отказывают госслужащим, т. к. эта категория граждан имеет стабильный источник дохода.

Итак, документы в банк должны включать:

  • Анкету;
  • Паспорт;
  • Копию трудовой книжки;
  • Военный билет;
  • Справку о доходах;
  • Документы на жилье (акт оценки стоимости, договор купли-продажи, справка из БТИ и пр.)

Полный список бумаг необходимо будет узнать прямо на месте, т. к. он может отличаться в зависимости от региона проживания и типа недвижимости (подробнее: о списке документов для Сбербанка).

Выгодные предложения от банков

Самые выгодные условия для полицейских предоставляет Сбербанк. За оформление сделки не взимается дополнительная комиссия. Сумма ссуды может достигать 2 220 000 рублей. Выплачивать кредит разрешается до 21 года. А первоначальный взнос составляет всего 20%, при 9,5% годовых.

Среди основных требований, выдвигаемых к недвижимости есть только возраст строения (до 30 лет); наличие металлических и бетонных перекрытий, а также наличие всех удобств и коммуникаций. При этом ограничений по типу жилья нет, т. е. можно покупать квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройках.

Еще один крупный банк ВТБ, предлагает похожие программы, с одним отличием: годовая процентная ставка составляет 9,7%, но зато первоначальный взнос начинается с 15%.

Ипотека для пенсионеров МВД

Кредиты для сотрудников полиции, вышедших на пенсию, практически не отличаются от тех, что выдаются работающим. Это связано с тем, что пенсионеры МВД обладают рядом преимуществ перед остальными гражданами преклонного возраста:

  • Срок выхода в отставку, позволяющий не только взять, но и выплатить кредит (в среднем это 45 лет);
  • Стабильный источник дохода (довольно высокая пенсия);
  • Дополнительные денежные поступления в виде заработной платы, ведь многие пенсионеры продолжают работать.

Главными критериями для одобрения ипотеки по льготной программе в этом случае будут – положительная кредитная история (что это такое и на что может повлиять); обязательное страхование недвижимости; а также согласие на индивидуальное страхование заемщика.

Изменения в законах и советы экспертов

Несмотря на слухи о том, что размер выплат хотят сделать фиксированным, что сократит количество финансовой помощи работникам полиции и военнослужащим – пока никаких изменений в нормативно-правовых актах не произошло. А чтобы повысить свои шансы на получение ЕСВ и ипотеки, нужно следовать таким советам:

  • Если комиссия отказала в выдаче компенсации – заявитель всегда может обжаловать принятое решение в суде. Все это при условии, что жилищные условия на самом деле нуждаются в улучшении.
  • При подаче заявки на компенсацию нужно учитывать срок рассмотрения документов (может превышать 2-3 месяца). Это особенно важно в случаях, когда деньги должны пойти на первоначальный взнос.
  • Не стоит пытаться подтасовывать документы, например, прописывать в своей квартире дополнительных жильцов или намеренно ухудшать условия проживания. Факт подобных действий легко установить, что повлечет за собой отказ.
  • При получении ипотеки в банке, учреждения отдают предпочтения собственным клиентам. Потому желательно оформлять заработную плату или пенсию сразу в том месте, где в будущем можно оформить ссуду.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/dlya-sotrudnikov-politsii.html

8 банков, дающих ипотеку работникам МВД в 2020 году

Ипотека для сотрудников мвд в 2020 году

В Российской Федерации есть ряд государственных служащих, которые формально не принадлежат к Вооруженным силам, но их законодательно приравняли к ним: сотрудники МВД, ФСБ, спасатели, пожарные.

Ранее у данной категории служащих не было таких же льгот на покупку недвижимости, как у офицеров и контрактников ВС. Среди сотрудников полиции и спасательных служб вправе рассчитывать на займ по специальным условиям только служащие военизированных формирований.

Рассмотрим, каковы условия и особенности ипотеки для сотрудников полиции.

Особенности льгот

Основное препятствие для получения ипотечного кредита – низкий уровень доходов. Но государство активно содействует получению жилья работникам бюджетной сферы, разрабатывая и внедряя специальные программ. Под эту же категорию граждан попадают и полицейские. На помощь государства имеют право рассчитывать только те, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

В феврале 2011 года вышел закон №3 «О полиции». Это реформированная силовая структура, которая пришла на смену милиции. Согласно данному закону государство несет ответственность за создание комфортных жилищных условий для служащих МВД.

Улучшение жилищных условий осуществляется за счет безвозмездного субсидирования определенной части стоимости покупаемой недвижимости или выделения жилья в служебных объектах.

Таким образом, ипотека для сотрудников МВД, имеет ряд особенностей и условий:

  • у полицейского есть право получить субсидию, которой можно погасить часть ипотечного долга, но только один раз в течение срока всей службы;
  • пока оформляется ипотека, полицейский со своей семьей может жить в ведомственной квартире (если есть свободный фонд);
  • размер субсидий отличается по регионам РФ, зависит от стажа службы, стоимости квадратного метра, субъекта Российской Федерации и социальных нормативов на одного члена семьи.

Ипотека для работников полиции отличается от обычной военной ипотеки, для которой предусматривается финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируют только частично, и военная ипотека не предоставляется сотрудникам МВД.

Основное бремя финансовых выплат ложится на сотрудника полиции, который взял займ. Государство является только гарантом перед структурами банка, его участие частично.

На счет сотрудника полиции зачисляется определенная сумма денег для дальнейшей выплаты первоначального взноса по ипотечному договору или внесения части текущих платежей.

Выплату дотаций регулирует Постановление Правительства РФ №1223. Субсидии выделяют по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел. Величина выплат не превышает 35-40% от рыночной стоимости купленной ипотечной квартиры.

Недостатки программы

Есть у льготной программы и свои недостатки.

Экспертная оценка приобретаемой жилой недвижимости не оплачивается государством.

Это дополнительные расходы, которые не оплачиваются государством, например:

  • экспертная оценка приобретаемой жилой недвижимости;
  • нотариальное оформление необходимых документов;
  • дополнительные банковские взносы;
  • страхование и др.

При этом государство, в отличие от субсидирования жилья для военнослужащих (МО), полицейским (МВД) перекрывает только часть стоимости ипотечного жилья.

Условия предоставления ипотеки

Социальная ипотека направлена на помощь льготным категориям граждан на приобретение своего жилья. В 2020 году размер субсидии должен составить 30% от стоимости ипотечной квартиры, а для семей с несовершеннолетними детьми – минимум 35%. Окончательная сумма устанавливается местными органами властей.

Преимущества:

  • банк при рассмотрении заявления обычно принимает положительное решение;
  • проценты по кредиту более низкие;
  • срок возврата средств увеличивается;
  • некоторые банки помогают оформить документы для договора займа и жилищную субсидию.

Финансовые организации предлагают сотрудникам бюджетной сферы особые условия, потому что:

  1. Работники бюджетной сферы считаются более дисциплинированными. Банки рассматривают их как более обязательных клиентов.
  2. На таких работников можно воздействовать через руководство, если сотрудник просрочит платеж или откажется выплачивать ипотеку. Либо платеж можно списать с зарплаты должника.
  3. Доход должников стабильнее, чем доход сотрудников коммерческих структур. Их зарплата прозрачнее. В государственных учреждениях реже происходят сокращения штата, реорганизации и ликвидации филиалов, поэтому банки спокойны – вероятность того, что заемщик будет работать на одном рабочем месте в период выплаты кредита, достаточно велика.

Служащий МВД должен отвечать следующим условиям:

  • должен прослужить в органах внутренних дел не менее 10 лет;
  • ему необходимо улучшить жилищные условия (стоит на учете);
  • нельзя быть нанимателем муниципальной или государственной недвижимости, владельцем или супругом собственника жилой площади, которая составляет более 15 квадратных метров на человека;
  • проживает в квартире, где одновременно живет несколько семей;
  • проживает в однокомнатной квартире еще с одной семьей;
  • служащий живет в общежитии, коммунальной или съемной квартире;
  • полицейский серьезно болен (особенно если заболевание заразно) или недееспособен;
  • сотрудник МВД вышел на пенсию еще во время службы;
  • членам семей полицейского можно получить такие льготы, если он погиб при выполнении служебного долга;
  • нет негативной кредитной истории;
  • полицейский является гражданином Российской Федерации;
  • моложе 65 лет.

Улучшить свои условия проживания сотрудник полиции может, если живет:

Источник: https://social-kansk.ru/subsidii/ipoteka-dlya-sotrudnikov-policii.html

Ипотека для сотрудников МВД

Ипотека для сотрудников мвд в 2020 году

Служба полицейского трудна. Такие сотрудники должны быть на одном уровне с военными.

Но, например, для военных есть накопительно-ипотечная система, позволяющая оформлять льготные кредиты и получать от государства дотацию, а вот для полицейских такой системы нет.

Этот вопрос часто поднимают чиновники, пытаясь хоть как-то обеспечить такую категорию работников доступным жильем. Но пока этот вопрос открыт, и никто никаких льготных программ именно ипотечного кредитования не утверждал.

Бюджетная сфера обеспечивает маленькую заработную плату, что не позволяет банку адекватно принимать решение о платежеспособности клиента. И единственная целевая программа, которая хоть как-то решает жилищную проблему полицейских, — это целевая программа субсидирования, о которой и пойдет речь далее.

Что представляет собой программа социального субсидирования

Как бы странно не звучало, но полицейские относятся к социально не защищенным слоям населения. Связано это с большими рисками на работе, и низкой оплатой труда. Кроме того, мало полицейских имеют собственное жилье, а выдавать его никто не собирается. С целью улучшения условий жизни и обеспечения семей полицейских комфортным жильем была придумана программа социальной выплаты.

Что нужно знать о ней:

  • Она предоставляется однократно.
  • Выдача осуществляется только с расчетом того, что сотрудник МВД будет признан нуждающимся.
  • И это не ипотечная программа.

На последний момент хочется обратить внимание. Люди путают такие понятия: как ипотека для сотрудников МВД и выплата для улучшения жилищных условий. Есть разница. Выплата для улучшений условий – это выплата из федерального бюджета, которая должна быть направлена адресату для приобретения жилья или строительство дома. Ипотека – это целевой кредит, который выдает банк.

Возникает вопрос: какая взаимосвязь между двумя категориями? Связь прямая: получая фиксированную выплату из расчета норм жилья и коэффициента, зависящего от стажа, человек может ее направить на первоначальный взнос по ипотеке. Разницу взять в кредит под небольшой процент в банке, который работает по данному направлению.

Поэтому если мы затрагиваем такой вопрос как ипотека для сотрудников полиции, то поэтапно должны рассмотреть такие проблемы:

  1. Кому положена единая социальная выплата. Как ее получить и от чего зависит ее размер.
  2. Что такое ипотека для полицейских, как ее оформить.

Выплата на улучшение жилищных условий

Первое, что хочется отметить: выплату можно получить как до оформления ипотечной ссуды, так и после. Лучшим вариантом является первый, поскольку при уже оформленном кредите есть вероятность, что работник будет признан таковым, кто улучшил уже условия проживания и не нуждается в дотации из федерального и регионального бюджета.

Кто имеет право на материальную помощь:

  • Имеет достаточный стаж работы. На 2020 год необходимо иметь не менее 10 лет общего стажа работы в полиции.
  • Человек не должен ранее получать такую денежную компенсацию из бюджета.
  • Он должен быть признан нуждающимся в улучшении качества жилого помещения. При этом не обязательно сама недвижимость должна быть аварийной, такое право на компенсацию дает и совместное проживание с инвалидом, и с больным родственником и т. д.

Если субъект понимает, что он соответствует данным критериям, то он должен собрать комплект документов и подать его или местным органам самоуправления, или работодателю, который и передаст их в жилищную комиссию. задача – это убедить комиссию в том, что человеку реально нужна новая недвижимость. Для ее покупки нужны средства.

Средства выплачиваются в порядке очереди, поскольку есть всеобщая очередь претендентов. Когда подойдет очередь конкретного лица сказать сложно, все зависит от экономического благосостояния страны. Люди ждут и годами.

Пакет необходимых документов:

  • Паспорт сотрудника МВД и его второй половинки:
  • Свидетельство, подтверждающее официальный брак между двумя субъектами.
  • В случае получения средств на строение дома необходимы документы на право собственности земельным участком.
  • Справки о том, что семья имеет право на получение компенсации с учетом повышенных норм жилой площади.
  • Выписка с места работы, где будет указан общий стаж такого претендента.
  • Выписка из государственного реестра о том, что в собственности претендента нет никакой недвижимости.
  • Любые другие документы, подтверждающие право на такое пособие: договор аренды социального жилья, медицинские справки о болезни родственников и т. д.

Обратите внимание: все документы должны быть заверены, например, на месте работы лица. Если будет решение предоставить оригиналы документов, то тогда ксероксы будут заверены на месте главой органа. Помимо рассмотренных ранее справок и выписок необходимо подать заявление в соответствующую структуру – рапорт. Он пишется в произвольной форме.

Когда документы будут собраны и поданы в жилищную комиссию, необходимо ждать решения – акта. Если решение будет положительное, то следующим этапом станет определение нормативной площади, за которую будет осуществлена дотация.

Отметим, что пособие и его величина зависят от:

  • площади, которая полагается семье;
  • общего стажа службы;
  • рыночной стоимости недвижимости на рынке конкретного региона.

В зависимости от данных факторов будет определена сумма пособия.

Поговорим о площади. Здесь действуют общегосударственные стандарты, которые и определяют нормативы жилой площади. Например, на одного военного должно приходиться не более 33 кв. метров, на семью из двух человек не более 42 кв. метров, если же проживает 3 и более лиц на одной территории, то тогда из расчета 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Относительно цен на недвижимости, то берут средний показатель цены в регионе. Есть информация, что при расчёте учитывают не более 60% от такой цены по региону.

Относительно коэффициентов, то работает правило: чем больше стаж, тем выше коэффициент.

Выслуга летКоэффициент
111,05
121,1
131,15
141,2
15-201,25

Вопрос, которые еще хочется затронуть: это преднамеренное ухудшение ситуации. Люди подделывают документы, прописывают в своей квартире еще кого-то, переписывают свою недвижимость на других и т. д. Вариантов, как это можно сделать, множество. Но если данный факт будет обнаружен, то человек будет нести за действия ответственность.

Такого субъекта будет автоматически исключено с реестра претендентов и по поданной ранее заявке дан отказ. Право повторной подачи наступит через 5 лет.

Ипотека: есть ли льготы?

Когда такая компенсация будет получена сотрудником на банковский счет, то тогда он может оформлять ипотеку. Повторимся, что делать наоборот можно, но есть риск того, что будет отказ по социальному пособию: квартира же уже есть, и неважно как она куплена: за собственные ресурсы или нет.

Изучив предложения банков, которые работают в сфере, делаем вывод: специальной программы для полиции нет. Следовательно, никаких льгот именно по процентным ставкам, первым взносам, срокам и т. д. нет.

Нужно запомнить: сотрудник Министерства внутренних дел никогда не сможет участвовать в военном ипотечном кредитовании. Никаких льгот не будет. Это разные ведомства.

Для одних действует НИС, а для других – ничего.

Начать необходимо с изучения принципов разных программ, которые предлагают банки. Внимательно изучить выгодность таких приложений. Параллельно необходимо просматривать и варианты на рынке жилья.

Нужно сопоставить стоимость недвижимости, размер допустимого займа и сумму полученной компенсации из государства.

Если суммы достаточно для оплаты взноса, то необходимо осуществить следующие действия:

  1. Заполнить онлайн форму на официальном сайте банка. Такие заявки есть на всех сайтах крупных учреждений: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и т. д.

Совет: иногда лучше обращаться в то учреждение, через которое заемщик получает зарплату;

  1. Дождаться звонка оператора и прийти на предварительную консультацию в назначенное время.
  2. Собрать необходимый пакет документов.
  3. Заключить с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи, предоставив его в банк.
  4. Заключить кредитный договор.
  5. Приобрести недвижимость, застраховав ее в качестве залога по жилищной ссуде.

Не будем затрагивать вопрос выгодности займов, поскольку ежемесячно каждое учреждение их изменяет в виду изменения ставки ЦБ. Но советуем обратить внимание на тех кредиторов, которые работают в сегменте молодежного кредитования (один или оба супруги должны быть до 35 лет). Это значительно уменьшает процентную ставку и выгодность кредита.

Еще обратите внимание на акции: часто у банков есть партнеры, которые субсидируют заемщиков для того, чтобы они приобретали объект в конкретном жилом комплексе. Например, в 2020 году есть акция в Сбербанке. Ставка на многие объекты составляет 7,4%, правда срок не должен превышать 12 лет.

В принципе, для работника подходит любая ипотека. Ведь полученную компенсацию можно внести в качестве взноса везде. Главное – это уровень дохода такого работника. Но текущий год должен расширить такие возможности, поскольку недавнее повышение зарплат, индексация и надбавки повысили размер дохода.

Кстати, шансы на положительное решение повышает наличие созаемщика. Нужно привлечь к договору тех, кто имеет доход и хорошую кредитную историю. Количество созаемщиков по закону – не более 5 человек. Супруга или супруг полицейского автоматически становятся созаемщиками.

Вывод

Специальной программы ипотечного субсидирования нет для полицейских, хотя вопрос периодически инициируется. Ничего не меняется. Главное – сначала получить дотацию из бюджета, а потом обратится в банк. Варианты решения проблемы есть. Нужно только пытаться. Но нужно понять: по военному направлению взять заем не получиться.

Источник: https://ipotekar.guru/gosudarstvo/ipoteka-dlya-policii

Военная ипотека для полицейских в 2020 году: условия и существующие льготы на приобретение жилья

Ипотека для сотрудников мвд в 2020 году

В соответствии с ФЗ РФ №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» полицейские имеют возможность решать свой жилищный вопрос с помощью дотации от государства на приобретаемую жилплощадь или путём получения выделенного им служебного жилья.

Особенности ипотечного кредита для сотрудников МВД:

  1. Субсидия предоставляется полицейским только один раз, использовать ее можно на погашение части ипотечных обязательств.
  2. До оформления кредита полицейский и его семья могут проживать на служебной жилплощади (при ее наличии).
  3. Размеры дотаций в регионах не одинаковые и зависят от срока службы, стоимости квадратных метров в регионе и социальных норм на человека.

Важно понимать, что жилищные кредиты для сотрудников МВД от привычной военной ипотеки, финансируемой государством, отличаются существенно.

Полицейским дотации выделяют только на часть долга. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется. Дотационные выплаты регулируются Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011 г.

№1223 «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел». Сумма дотации рассчитывается с учетом коэффициента, учитывающего выслугу лет.

Обычно размер господдержки не превышает 35-40% стоимости приобретаемой недвижимости.

Преимущества ипотеки для военнослужащих МВД

Обращение за постановкой на учет для получения единовременной выплаты рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Для этих целей создается специальная комиссия, которая:

  • проверяет сведения о сотруднике;
  • направляет межведомственные запросы, в случае необходимости;
  • принимает решение о принятии, отказе в принятии на учет для получения единовременной выплаты;
  • ведет книгу учета сотрудников, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

В недельный срок с даты принятия решения о постановке на учет (отказе в постановке на учет) выписка из соответствующего правового акта направляется сотруднику, претендующему на такую меру поддержки.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

  • первоначальный ипотечный взнос;
  • погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они различаются по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

  • размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
  • норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
  • поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения службы;
  • стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

  • на одного человека положено 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на трех и более — по 18 кв. м.

Пример расчета

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в 2020 году, необходимо провести такое вычисление:

  1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
  2. Полученный результат следует поделить напополам.

Госпомощь выделяется согласно нормативам. Тратить же ее можно и на меньшую площадь.

Значение господдержки

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

  1. Как правило, ставка не превышает 10%.
  2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
  3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
  4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.

Программа для военнослужащих МВД имеет и определенные недостатки.

  1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
  2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО.

Требования к участнику

Сравните свои возможности с требованиями банков, закрепленными на законодательном уровне.

  • Стаж работы в органах правопорядка – от 10 лет;
  • Хорошая или нулевая кредитная история;
  • Гражданство РФ;
  • Возрастные рамки – до 65 лет (при полном погашении ипотечных обязательств);
  • Документально подтверждённая потребность в улучшении условий жизни.

Эта необходимость выражается в том, что строение, в котором находится квартира соискателя, должна быть из категории ветхих или аварийных. Если размер жилплощади не соответствует нормам на одного жильца (до 15 кв. м), это также может быть аргументом для льготной ипотеки.

Если претендент проживает на общей площади с больным, особенно если заболевание инфекционного характера, необходимо подготовить медицинские документы.

Общежитие, коммуналка, ведомственная квартира, в которой проживает полицейский, также может быть поводом для оформления кредита на собственное жильё.

Кроме полицейских, которые служат в правоохранительных органах, подавать заявку могут и пенсионеры, которые уже уволены в запас, и семьи полицейских, погибших при исполнении. Для начала им надо получить подтверждающий сертификат.

Ипотечные программы от Газпромбанка

Получить деньги можно на квартиры, таунхаусы и апартаменты с первичного и вторичного рынка. Максимальная сумма ипотеки – 60 миллионов рублей, для москвичей и 40 миллионов рублей для жителей регионов. Минимальный первоначальный взнос:

  • Для квартир от 10%;
  • Для таунхаусов и апартаментов от 20%.

При предоставлении материнского капитала размер первоначального взноса может быть снижен до 5%.

Требования к заёмщикам:

  • Гражданство, постоянная прописка в РФ;
  • Положительная кредитная история;
  • От 20 до 65 лет;
  • Официальное трудоустройство, не менее чем за полгода до подачи анкеты;
  • Доход, соответствующий запрашиваемой сумме.

Для заполнения анкеты потребуется: паспорт, копия трудовой, СНИЛС и справка о доходах. Для завершения сделки потребуются документы на недвижимость.

Документы на льготную ипотеку

В общем виде вместе с заявкой на льготную ипотеку для сотрудников полиции в 2020 году подают:

  • Паспорт заёмщика и других членов семьи (оригиналы и копии);
  • Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Справку из банка об остатке долга и состоянии кредитной истории;
  • Справку с работы, подтверждающую стаж службы и карьерный рост;
  • Документальное обоснование необходимости изменения условий проживания;
  • Выписку из домовой книги;
  • Реквизиты ипотечного счета заемщика;
  • Справка об отсутствии аналогичной помощи по месту работы;
  • Справка о составе семьи.

Всю перечисленную документацию прикладывают к заявлению на выделение дотации. Уполномоченная комиссия обрабатывает заявку и после всех проверок и одобрений ставит претендента на учёт с присвоением номера очередности. О том, что заявка принята, заявитель получает письменное уведомление.

Промсвязьбанк

Рассчитать ипотеку можно на сайте Промсвязьбанка. Там же можно заказать оценку недвижимости от специалистов из компании-партнёра ПСБ.

ПрограммаПервоначальный взносставка
Новостройки в ипотекуОт 10%От 9,4
Ипотека на вторичное жильёОт 100 тысяч рублейОт 9,8
Ипотека без первоначального взноса0От 11,9

Требования к клиенту:

  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Гражданство и постоянная прописка на территории РФ;
  • Трудоустройство в РФ;
  • Наёмный работник;
  • Трудовой стаж не меньше, чем 1 год;
  • Наличие стационарного и мобильного телефона.

Максимальная сумма ипотеки до 30 миллионов рублей, для москвичей и 20 миллионов рублей, для жителей других регионов. Доступна возможность внесения вместо первоначального взноса материнский капитал.

Как надо оформлять

В последнее время зарплата полицейских индексируется своевременно, поэтому официальных доходов для оплаты кредита в соответствии с требованиями банка будет достаточно.

Если по каким-то параметрам клиент не подходит для льготной ипотеки, он может оформить обычный жилищный кредит.

Сотрудникам полиции рады в любом банке: доходы стабильные, рычаги воздействия при нарушении графика погашения надёжные.

Для участия в льготных ипотечных программах с господдержкой документы подают в региональное АИЖК. Там можно узнать актуальные условия ипотеки и дотации, проконсультироваться по поводу выбора банка.

Смотрите на эту же тему: Условия и проценты по ипотеке ВТБ 24 на вторичное жилье в [y] году

Источник: https://TransfertCenter.ru/lgoty-i-subsidii/voennaya-ipoteka-dlya-policii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.