Ипотека молодая

Программа молодая семья 2020-2021: условия в Москве и МО

Ипотека молодая

Приобретение собственного жилья является одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в больших городах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан, тем более для молодых людей, только начинающих карьеру.

Чтобы дать возможность молодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле, Правительством разрабатываются меры спецподдержки.

Одной из таких мер в столице является Молодая семья, программа 2020 года, которая действует в Москве и Московской области.

Как действует программа

По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

Для того, чтобы получить такую помощь, лица должнысоответствовать следующим критериям:

  • бытьгражданами РФ;
  • бытьне старше 35-ти лет;
  • напротяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
  • нуждатьсяв жилье.

Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

Возраст получателей денежныхсредств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе,так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не можетбыть старше допустимых лет.

Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

  • учленов семьи нет жилья в собственности или в найме;
  • наодного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
  • надвоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

  • признать помещение непригодным для жизни местнойадминистрацией;
  • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного илиболее членов семьи или их сожителей;
  • занимаемое помещение меньше минимально допустимойнормы.

При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

Программа «Молодая семья» Москва условия

В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

  • одиниз супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
  • семьядолжна быть признана нуждающейся в жилье.

Получившим господдержкупредоставляются субсидии в размере:

  • 30 % от стоимости приобретенногожилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей илиребенок-инвалид;
  • 35 % — если в таких бракахвоспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка толькоодного родителя;
  • плюс 5 % — при рождении новогоребенка после постановки на очередь.

Обратите внимание. По программе«Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадьнуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки являетсявозможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

  • заявление;
  • документы,удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • заключениекомиссии о проверки жилья;
  •  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии узаявителя иного жилья;
  • справку осоставе семьи;
  • выписку изЕГРН;
  • документы,подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признаниипомещения аварийным и т.д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрациядолжна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одноиз решений:

  • о признаниисемьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • об отказе впрошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

Образец заявления Молодая семья. [125.96 KB]

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.

Заключение

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/programma-molodaya-semya/

Ипотека для молодой семьи – до 60000000 рублей по ставке от 1.2 % в городе Москве

Ипотека молодая

  1. Ипотека для молодой семьи в Москве

На странице вы найдете все актуальные предложение банков на 09.12.2020. Подайте заявку сегодня на сумму от 100000 рублей и процентной ставкой от 1.2 % в городе Москве.

По популярностиПо названию

Лиц. №1326

Альфа-банк

Строящееся жилье

Лиц. №2209

Банк Открытие

Дальневосточная ипотека

Лиц. №354

Газпромбанк

Ипотека «Новоселы»

Лиц. №3251

Промсвязьбанк

Госпрограмма 2020

Лиц. №2065

Живаго-Банк

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Лиц. №429

Уральский банк реконструкции и развития

Ипотека с материнским капиталом

Лиц. №588

Сургутнефтегазбанк

Ипотека с государственной поддержкой

Лиц. №963

Совкомбанк

Новостройка с господдержкой 2020

Лиц. №1376

Снежинский

Ипотечный кредит по программе «Материнский капитал +»

Лиц. №1

ЮниКредит Банк

Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020»

Лиц. №3368

СМП Банк

Недвижимость с землей

Лиц. №2816

Севергазбанк

Семейная ипотека

Лиц. №1481

Сбербанк

Ипотека плюс материнский капитал

Лиц. №3292

Райффайзенбанк

Семейная ипотека

Лиц. №3001

Приморье

Семейная ипотека с господдержкой

Лиц. №650

Почта Банк

Кредит «Быстровозводимые дома»

Лиц. №1781

Лиц. №3255

Зенит

Военная ипотека с господдержкой 2020 для супругов

Лиц. №2306

Лиц. №1307

Энерготрансбанк

Рефинансирование ипотеки

Федеральные программы существуют для того, чтобы обеспечивать жильем граждан, которые не могут позволить себе его покупку в силу каких-то причин.

Льготная ипотека для молодых семей доступна состоящим в официальном браке супругам, каждый из которых должен быть в возрасте до 35 лет, с детьми или без них. Родитель-одиночка с ребенком также может претендовать на субсидию.

Важно то, что как супруги, так и их дети, должны иметь гражданство РФ и прописку в любом регионе страны.

Условия выдачи ипотеки для молодой семьи

Чтобы стать участником программы, нужно доказать необходимость улучшения условий проживания. Для этого следует обратиться в местную администрацию, где подробно расскажут обо всех требованиях и правилах.

В случае, если семья подходит по всем параметрам, ей нужно встать в очередь на получение жилья, предоставив необходимый пакет документов и подав заявку. При положительном решении, обратившихся включают в программу.

После этого, остается дождаться, когда вы попадете в списки для субсидирования.

Тем, кому это удалось, государство безвозмездно оплачивает 30-35% стоимости объекта недвижимости из своего бюджета. Размер субсидии зависит также от региона, в котором приобретается квартира, наличия детей и их общего количества.

Допустим, чтобы понимать, какая сумма будет выделена молодой семье для оформления ипотеки в Москве, нужно ориентироваться на цены в этом субъекте РФ.

Чаще всего, данная субсидия направляется на оплату первоначального взноса, а на оставшуюся часть оформляется ссуда.

Приобрести таким образом можно первичное или вторичное жилье, либо возвести объект индивидуального жилищного строительства.

Государство выдвигает определенные требования к недвижимости в рамках ипотеки по программе Молодая семья.

Такие параметры кредита, как срок, общая сумма заемных средств и процентная ставка определяются, исходя из условий предложения конкретного банка, платежеспособности клиента и других факторов.

Кто может оформить ипотечную ссуду

Помимо общих требований, установленных государством, банки выдвигают собственные ограничения к желающим приобрести жилье в кредит:

  • нижний порог возраста супругов — 21 год;

  • наличие постоянного дохода;

  • общий стаж работы — от года, на последнем месте — не менее 3 месяцев.

Порядок получения жилищного займа

Чтобы оформить ипотеку для молодой семьи в 2020 году при наличии соответствующего сертификата, достаточно выбрать банк, подходящее предложение и подать онлайн-заявку на него. После одобрения обращения, свидетельство следует предоставить в отделение финансовой организации вместе с другими обязательными документами:

  • российским паспортом;

  • заверенной копией трудовой книжки или договором;

  • военным билетом — для мужчин моложе 27 лет; 

  • свидетельствами — о браке, разводе, смерти супруга, рождении детей;

  • СНИЛС;

  • ИНН;

  • подтверждением дохода.

Следующие шаги для получения ипотеки молодая семья предпринимает по стандартной схеме.

Источник: https://finance.rambler.ru/financial-promo/category-ipoteka-molodaya-semiya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.