Ипотека сельский дом оренбург

Содержание

Программа сельский дом

Ипотека сельский дом оренбург

Не секрет, что молодые люди предпочитают оставаться в городах. В каждом российском регионе предусмотрены свои меры стимулирования граждан для развития сельского хозяйства. В Оренбургской области действует программа «Сельский дом», строительство и покупка домов на льготных условиях. Условия пилотного проекта позволяют приобрести недвижимость на льготных условиях.

Особенности программы

Программа действует в Оренбургской области на протяжении нескольких лет. За этот период ей воспользовалось большое количество семей, которые смогли улучшить свои жилищные условия.

Цель программы заключается в том, чтобы поддержать и развивать строительство недвижимости в сельской местности.

В проекте может участвовать любой гражданин РФ, проживающий на территории области.

Но приоритет отдается земским специалистам (учителям, врачам и т. д.) и молодым семьям.

Программа предусматривает выдачу займа на льготных условиях на следующие цели:

  • возведение недвижимости;
  • проектное строительство;
  • реконструкция дома;
  • покупка жилья.

Заемные средства предоставляются только после того, как будет документально подтверждена платежеспособность гражданина.

Строительство недвижимости

Жители Оренбургской области могут получить целевой займ на строительство недвижимости. Деньги предназначены для оплаты строительных материалов, а также услуг и работ, предоставляемых бригадами.

Тем, кто собирается участвовать в проекте «Сельский дом», условия программы предусмотрены следующие:

  • наличие гражданства РФ;
  • имеются источники постоянного дохода;
  • в собственности гражданина находится участок под ИЖС;
  • завершить строительство и сдать дом необходимо не позднее 2 лет после выдачи займа.

Для получения средств гражданину понадобится 2 поручителя. Заем выдается на срок до 15 лет. Размер процентной ставки составляет 3%.

Документы на участие в программе

Для того, чтобы воспользоваться программой, необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • документы о доходах за последние полгода;
  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок;
  • документы на разрешение строительных работ.

Займ выдается под залог имущества. Если граждане не хотят самостоятельно заниматься возведением жилого дома, то можно воспользоваться проектным строительством.

При обращении в АО «Сельский дом» будущий собственник сможет получить готовый проект недвижимости, разработанный профессионалами. Строительная бригада возведет дом на льготных условиях в районах, где действует проект.

Заём на юридическое лицо

Заем на строительство может получить не только физическое, но и юридическое лицо.

В таком случае дополнительно понадобится предоставить следующие документы:

  • устав организации;
  • договор о поручительстве администрации;
  • разрешения на строительство;
  • соглашения с гражданами, для которых совершается строительство и др.

Юридическим лицам необходимо предоставить имущество под залог денежных средств. Представители АО «Сельский дом» могут дополнять список документов по своему усмотрению.

Сельская ипотека: под 1 процент условия, для молодой семьи.

Реконструкция домов

Программа «Сельский дом» в Оренбургской области позволяет получить деньги для реконструкции объекта недвижимости.

Владельцы дома могут получить средства на следующие цели:

  • увеличение площади;
  • обустройство инженерных сетей;
  • перестройка объекта недвижимости и др.

Займ предоставляется сроком до 15 лет под 3% годовых.

Покупка дома по программе

Ипотека по программе «Сельский дом» дается под 5% в год. Деньги выдаются для покупки дома или квартиры в селах Оренбургской области.

Если в программе участвуют молодые семьи, возраст которых менее 36 лет, то они могут получить средства на приобретение недвижимости в Оренбурге, Новотроицке и других городах субъекта РФ.

Заем можно получить при соблюдении следующих условий:

  • получатели денег являются гражданами РФ;
  • заемщики имеют постоянный источник дохода;
  • наличие 2 поручителей;
  • дом не старше 15 лет.

Документы для покупки

Приоритет участия в программе отдается работникам бюджетной сферы и молодым семьям. Недвижимость находится в залоге до полного погашения задолженности.

Для участия в программе необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • справка о составе семьи;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • справки о доходах за 6 месяцев;
  • свидетельство о браке и др.

Если ипотеку оформляет молодая семья, то необходима выписка из ЕГРН о том, что в собственности супругов нет других объектов недвижимости.

Денежные средства перечисляются на счет продавца в течение 3 дней после подписания договора купли-продажи. Это позволяет обеспечить безопасность и прозрачность сделки.

Если за займом обращается молодая семья, то обязательно предоставляется свидетельство о браке. Кроме того, необходимо подготовить копию паспорта второго супруга.

Для того, чтобы получить заем, необходимо обратиться лично в одно из представительств организации в Оренбургской области надо:

позвонить по телефону «горячей линии» +7(3532) 31-49-02 или написать заявление через электронную приемную на сайте организации selskydom@mail.ru.

450 тысяч многодетным

Заем можно погашать как частями, в соответствии с графиком, так и досрочно. Многодетным семьям выплачивается субсидия в размере 450 000 руб., которую можно направить на оплату долга.

Деньги получают семьи, в которых родился третий ребенок с 2019 по 2022 год. Выплату нельзя получить наличными, так как она является целевой.

Заключение

Программа «Сельский дом» действует в Оренбургской области несколько лет и направлена на развитие строительства недвижимости в сельской местности. Получить займы на льготных условиях может любой житель региона, но предпочтение отдается сельским специалистам и молодым семьям.

Последние могут получить средства даже при покупке квартиры или дома в городах области. Заем по программе выдается сроком до 15 лет, а размер процентной ставки составляет от 3 до 5%. Деньги можно направить на покупку жилья, так и на его строительство или реконструкцию.

Наталья Сергеевна Шереметева – главный редактор портала Права семей. Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году – специализация “Менеджмент”.

Магистратура ГУУ в 2002г. – специализация “Юриспруденция”.

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/programma-selskiy-dom/

Сельская ипотека под 3 процента в Оренбургской области с 2020 года: условия банков и список населенных пунктов

Ипотека сельский дом оренбург

› Список населенных пунктов ›

В 2020 году продолжает работать сельская ипотека в Оренбургской области. С помощью этой программы было одобрено 291 кредит на общую сумму 579 млн. руб. Больше всего заявок поступило от жителей Оренбургского района – 158 человек.  Подробные условия сельской ипотеки и список населенных пунктов для реализации программы в оренбургской области вы найдете в этой статье.

Общие условия программы

Льготный заем смогут оформить оренбуржцы в возрасте от 21 до 75 лет. Государство берет на себя большую часть долга, выделяя на погашение процентов около 1 млрд. рублей. Субсидии поступают в банки, которые выдают льготные кредиты, а для заемщика ставка по сельской ипотеке будет в итоге не более 3 процентов годовых, а в большинстве случаев ограничится в 2,7 процента.

Внимание! В марте 2020 года оренбуржцы заявляли, что получить деньги под небольшой процент не получается, финансовые организации заявили о прекращении действия программы. В июне этого же года власти объявили о продлении сельской ипотеки в Оренбургской области.

Заем предоставляется на:

  1. Покупку готового/строящегося объекта недвижимости с земельным участком.
  2. Строительство жилья на уже купленном участке или приобретение участка для дальнейшего строительства дома с привлечением подрядчика.
  3. Погашение кредита, который выдавался после 1 января 2020 года на вышеописанные цели.

Внимание! Банк выдает низкопроцентные займы для тех населенных пунктов, которые одобрены Правительством Оренбургской области.

Заемщик может взять кредит на льготных условиях и на завершение строительства. При условии, что работы завершатся в течение 2 лет.

Ипотека выдается под 3% годовых и на срок до 25 лет. Максимальная сумма, которую банк сможет одобрить, установлена в 3 млн. руб. Первоначальный взнос составляет 10-15% от суммы займа.

Важно! Разрешается использовать средства материнского капитала на погашение первого взноса.

Установлены критерии для жилья, на которое можно потратить заемные средства:

  1. Пригодное для проживания.
  2. Площадь не должна быть менее нормы, установленной регионом для проживания одного человека.
  3. Жилье оснащено центральным отоплением, водоснабжением, водоотведением, есть газоснабжение (если населенный пункт подключен к газификации).

Важно! Воспользоваться программой можно только 1 раз. Участвовать в ней населенные пункты с численностью не более 30 тыс. человек.

Условия сельской ипотеки в Россельхозбанке и Сбербанке

Финансовые организации не устанавливают дополнительных требований к заемщикам. Проверка осуществляется по стандартной схеме. Особое внимание уделяется платежеспособности. Проверяется наличие официальной работы, возможность подтвердить свой доход.

Посмотреть условия  Россельхозбанка и Сбербанка  можно в таблице:

Важно! Основной организацией, которая выдает ипотеку для сельской местности Оренбургской области является Россельхозбанк.

Подать заявку можно онлайн через официальный сайт банка. Рассматривается заявление в течение 5 дней.

Калькулятор

Рассчитать сумму кредита можно через калькулятор на сайте. Не забудьте указать процентную ставку, сниженную до 2.7%.

Важно! Ставка в 2.7% в Россельхозбанке действует в том случае, если заемщик оформил страхование жизни. Аналогичная ставка в Сбербанке будет при условии оформления электронной регистрации сделки.

Перечень населенных пунктов под сельскую ипотеку в Оренбургской области

Льготная программа работает с 2020 года. На основании Постановления Правительства региона от  14.02.2020 № 52-пп «О сельских населенных пунктах Оренбургской области, относящихся к сельской территории».

Loading…

Скачать [502.18 KB]

В данном документе содержится список населенных пунктов Оренбургской области, в которых можно приобретать недвижимость по ставке до 3 процентов в рамках льготной сельской ипотеки:

Подрядчики в регионе

На текущий момент аккредитацию в Россельхозбанке под сельскую ипотеку прошла ООО СК «УралПромСтройМонтаж» ИНН 0276152522. В данную организацию можно обращаться за заключением договора подряда на строительство частного дома в рамках льготной ипотеки под 2,7 процента.

Подробную информацию о льготном займе для покупки или строительства жилья можно узнать на главной странице. Не забывайте писать комментарии и ставить лайки. Для того чтобы быть в курсе последних новостей, необходимо подписаться на рассылку.

Внимание! В правом углу есть чат, где пользователь сможет получить ответит по земельным вопросам. Юрист ответит в течение нескольких минут.

Источник: https://selskaya-ipoteka.com/orenburgskaya-oblast/

«Сельский дом»: В Оренбуржье жилье стало более доступно

Ипотека сельский дом оренбург

Как получить деньги на строительство в сельской местности всего под 3 %? Можно ли обращаться за льготным займом неоднократно? Можно ли использовать для погашения долга материнский капитал, деньги по программе «Дом. РФ»? На эти и многие другие вопросы оренбуржцев в ходе прямой линии в пресс-центре «Комсомолки» ответил генеральный директор АО «Сельский дом» Тарген Бахитов.

– Добрый день! Расскажите, какие займы вы предлагаете, и кто может обратиться за ними в «Сельский дом»?

К нам могут обращаться все жители Оренбургской области, желающие построить или приобрести жилье в селах нашего региона, а также на территории Абдулинского, Кувандыкского, Соль-Илецкого, Ясненского, Сорочинского, Гайского городских округов, Медногорска и Бугуруслана.

Мы предоставляем займы как гражданам, так и юридическим лицам.

Физические лица могут получить целевой займ на строительство (а также на реконструкцию) частного жилого дома под 3 % годовых. Деньги идут на оплату строительных и отделочных материалов. Оплату основного долга можно отсрочить на два года, в течение которых оплачиваются лишь проценты по фактически использованным средствам.

Второй вид займа – на покупку готового жилья в сельской местности и указанных городских округах. Он выдается под 5 % молодым семьям, в которых хотя бы одному супругу не исполнилось 35 лет (однако сейчас рассматривается возможность отменить возрастное ограничение).

Сумма на покупку дома или квартиры не должна превышать 80 % от рыночной стоимости жилья (необходимо провести независимую оценку). В этом случае отсрочка выплаты основного долга предоставляется на один год. В обоих случаях необходимо поручительство двух лиц.

Платежи вносятся раз в три месяца, что очень удобно.

Юрлицам – застройщикам, сельхозтоваропроизводителям – предоставляем средства под 8 % годовых с отсрочкой оплаты основного долга в течение года на строительство в сельской местности по тем или иным социально важным программам.

– Слышал, что на строительство простым гражданам даете не больше 600 000 рублей…

Мы опираемся на платежеспособность наших заемщиков. Если заявитель имеет высокий стабильный доход, который, естественно, подтвержден (справка 2НДФЛ и т. д.), то сумму займа мы рассматриваем индивидуально. Она не должна превышать 50 процентов общей рыночной стоимости строительства.

– Пользуются ли такие займы спросом?

Конечно! За 20 лет действия программы ею уже воспользовались 23 тысячи оренбуржцев, введено в эксплуатацию более 2 млн кв. метров жилья. В 2020 году новоселья отпраздновали 232 семьи. Профинансировано порядка 150 договоров на предоставление льготных займов для улучшения жилищных условий, еще двести договоров находятся в стадии финансирования.

– Добрый день, меня зовут Сергей. Программа «Сельский дом» не распространяется на земли сельхозназначения, то есть, дачи. Планируются ли изменения, чтобы и жители дачных массивов могли бы воспользоваться такой прекрасной возможностью?

Такой вопрос рассматривается. Пока в порядке «Сельского дома», утвержденном советом директоров, подобное не предусмотрено. Но мы планируем поднять вопрос для обсуждения. Это было бы очень удобно для оренбуржцев, которым не по карману приобрести земельный участок в населенном пункте.

Для получения займа необходимо предоставить документы о праве собственности на земельный участок и разрешение на строительство жилого дома. На дачах, которые находятся на землях сельхозназначения, такое разрешение вам не выдадут. Да и сами участки в большинстве своем в собственность не оформлены.

Но этой темой мы будем заниматься.

– Спасибо! Это было бы замечательно. Мы, дачники, и так лишены многих возможностей, поэтому льготные займы от «Сельского дома» были бы для нас большим подспорьем.

– Добрый день! Звоню вам из Домбаровки. Я заключил договор с «Сельским домом», построил дом, но для введения в эксплуатацию нужны еще средства. Урожая в этом году нет, с работой проблема, а мы пока ютимся с детьми и их семьями на 40 квадратных метрах…

Если вы погасили предыдущий займ «Сельского дома», порядок выдачи займов не запрещает получить еще один под 3 % и спокойно завершить свое строительство.

– Когда в прошлый раз брал займ, было очень неудобно ездить за стройматериалами…

Нет необходимости ехать в какие-то определенные населенные пункты, вы можете приобрести материалы у проверенных поставщиков, которые есть в Домбаровке, Орске – где вам удобно. Счет можно отправить нам по электронной почте, через мессенджеры, в соцсетях, мы оплатим его, а вы заберете стройматериалы. Оставьте номер своего телефона, мы позвоним вам и постараемся помочь.

– Меня зовут Виктор Иванов. У вас на сайте написано, что приоритет отдается семейным людям. А холостым можно получить займ? Строить хотим в Подгородней Покровке, есть участок.

Законодательство не запрещает нам выдавать займы несемейным людям или неполным семьям. Если у вас есть постоянный доход, который вы можете документально подтвердить, пожалуйста – подавайте заявку. В течение трех дней сообщим вам об условиях предоставления займа (сумму, срок, размер ежеквартального платежа).

– Обязательно строить по вашему типовому проекту?

Нет. Проект вы разрабатываете по своему усмотрению.

– Добрый день! У меня вопрос по материнскому капиталу. Можно ли его использовать при погашении вашего займа? Мы сейчас присматриваем участок в Южном Урале, хотим строиться.

Вам необходимо выбрать, приобрести и оформить земельный участок, а затем обратиться к нам с заявкой. После получения займа вы сможете использовать для его погашения средства материнского капитала, а также других государственных выплат.

– Добрый день! Меня зовут Татьяна. Мы уже получили субсидию как молодые ученые, оплатили ипотеку. У нас есть участок. Можем ли мы принять участие в программе «Сельский дом», ведь во всех остальных нам говорят, что мы уже получили помощь от государства?

Не вижу “противопоказаний”. Получение региональной поддержки по другим программам не лишает вас права воспользоваться преимуществами программы «Сельский дом». Вам нужно будет только подтвердить вашу финансовую способность возвращать заемные средства.

– Здравствуйте! Подскажите, как получить займ?

Подать заявку вы можете на нашем сайте selskydom.ru либо на нашей странице в любой соцсети. Если отправить в электронном виде невозможно, направьте заявку в письменно на наш юридический адрес. Также мы сотрудничаем со всеми муниципалитетами, можете направить заявку в свой муниципалитет, они передадут ее нам.

Если будете находиться в Оренбурге, приходите в офис – ул. Туркестанская, 5, кабинет 302, наши сотрудники помогут заполнить заявку. В ней нужно указать уровень своих доходов и доходов поручителей, наличие разрешения на строительство, состав семьи, а также желаемую сумму и срок ее возвращения. Заявка, как правило, рассматривается в течение трех дней.

После ее одобрения можно будет собирать необходимые документы.

– А пенсионеры могут быть поручителями?

Могут, но в этом случае срок возврата займа сокращается. Максимальный срок составляет 15 лет, в вашем случае он, вероятнее всего, будет меньше.

– Здравствуйте, расскажите, пожалуйста, про займы организациям.

Мы выдаем займы юридическим лицам, которые возводят жилье в сельской местности. В основном они идут на строительство многоквартирных домов по социальным программам – переселения из ветхого и аварийного жилья, строительство жилья для детей-сирот и т. д.

Застройщикам средства выдаются на срок до трех лет под 8 % годовых.

Сейчас мы также рассматриваем возможность выдачи займов юрлицам для других целей – на создание рабочих мест, крестьянско-фермерские хозяйства и прочие нужны в сельских местностях, которые однозначно пошли бы на пользу развитию территорий.

ВАЖНО!
Более подробную информацию о льготных займах «Сельского дома» можно узнать на сайте selskydom.ru или по телефонам: (3532) 76-98-43, 76-63-59.

Источник: https://orenday.ru/news/140720131441

Программа сельский дом: комплексная федеральная или государственная программа для развития строительства в оренбургской области

Ипотека сельский дом оренбург

Правительство страны проводит всевозможные мероприятия, стимулирующие приток молодых умов в сельскую местность для развития сельского хозяйства. Одним из таких мероприятий является пилотный проект – программа «Сельский дом» в Оренбургской области.

Суть программы заключается в предоставлении льготных условий на приобретение или строительство домов в сельской местности региона отдельным категориям работников социальной сферы.

Основные цели программы «Сельский дом»

В проекте участвует несколько компаний застройщиков и банков, предоставляющих кредиты гражданам по льготным процентным ставкам. Участвуют в программе только те территории, где помимо частных домов присутствует вся необходимая для нормальной жизни граждан инфраструктура.

Оренбургская область – субъект федерации в составе Приволжского федерального округа страны. Это один из самых развитых сельскохозяйственных регионов страны, расположенный на обширных степях на границе с Казахстаном.

Половину территории области занимают именно пашни. Сельское хозяйство является основной отраслью развития региона. При этом большие просторы до сих используются неэффективно и простаивают из-за желания граждан переезжать в столицу региона или другие города страны.

Для того, чтобы стимулировать развитие региона и приток работающих граждан в сельскую местность, государством было принято решение о введении программы «Сельский дом» в Оренбургской области.

Строительство жилья для населения по программе «Сельский дом» осуществляется во всех 35 районах Оренбургской области. Основные цели данной жилищной программы можно обозначить следующим образом:

  • обеспечение жильем всех нуждающихся граждан;
  • развитие жизни на селе;
  • стимулирование отрасли сельского хозяйства;
  • поддержка застройщиков с помощью распределения между ними денежных средств.

Сама программа «Сельский дом» в Оренбурге носит пилотный проект. Это означает, что в случае ее успешной реализации в данном регионе, она будет введена и на остальных территориях страны.

Оао «сельский дом»

Оао «сельский дом» было создано в 2000 году для активизации жилищного строительства в селе и исполнения функций по размещению средств областного бюджета на возвратной основе среди застройщиков.

Учредителями компании выступили Правительство Оренбургской области и «Оренбургагропромстрой». Действия компании определяются Порядком предоставления и использования средств областного бюджета на возвратной основе для строительства жилья по целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года».

Несмотря на то, что развитие изначально планировалось проводить до 2012 года, программа продолжает своё действие и в 2019 году, и в ближайшее время не подлежит отмене.

ОАО следит в рамках программы за возвратом денежных средств между застройщиками и заемщиками. Возвратные денежные средства из бюджета выдаются по ставке 0,25% ставки ЦБ РФ для физических лиц и 0,5% для юридических лиц. Срок кредитования при этом определён 15 годами максимум.

При этом должны быть исполнены следующие условия:

  1. Заемщику мужчине должно быть менее 65 лет, заёмщику женщине – менее 60 лет.
  2. Сроки кредитования определяются в индивидуальном порядке на основании возраста заемщика и уровня его дохода.

Регламентирована программа Постановлением Правительства РФ № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и период до 2020 года», Жилищным Кодексом РФ, Законом Оренбургской области № 1756/284-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки многодетных семей».

По программе «Сельский дом» можно не только возвести с нуля жилое строение, но и достроить незавершенное строительство, возведение которого было начато до начала действия жилищной программы. Кроме того граждане могут приобрести уже находящееся более 5 лет в их эксплуатации жилое помещение в сельской местности.

Требования к заемщикам

Как стать участником программы «Сельский дом» в Оренбургской области? Условия получения займа, распространяющиеся на заемщиков, выглядят следующим образом:

  • гражданство РФ;
  • проживание и работа в сельской местности;
  • гражданин должен нуждаться в улучшении жилищных условий;
  • гражданин должен иметь возможность осуществить возврат денежных средств;
  • исполнить обязательства заёмщик должен до достижения им пенсионного возраста.

Срок строительства дома должен быть зафиксирован в договоре, но составлять не более 2 лет. Гражданин должен быть платежеспособным, его нуждаемость в жильё должна быть подтверждена документально. У нас в стране все нуждающиеся в улучшении жилищных условий стоят на определённой очереди.

Приоритет на участие в программе отводится сотрудникам, работающим в бюджетной или социальной сферах: учителям, врачам, социальным работникам. Количество детей в семье также оказывает влияние на получение жилья.

Требования к застройщикам

Законодательно программой регламентированы не только требования к заемщикам, нуждающимся в домах, но и компаниям, осуществляющим строительство этих домов.

Требования к застройщикам выглядят следующим образом:

  1. Это должны быть юридические лица, зарегистрированные на территории РФ.
  2. Они должны заниматься строительной деятельностью по возведению домов для населения в сельской местности.
  3. Иметь возможность осуществить возврат денежных средств.

Для получения займа застройщик обязан представить в качестве поручителей не менее 2 физических лиц, имеющих постоянный и достаточный доход для погашения займа и процентов по нему. Предельная величина долгосрочных целевых займов устанавливается в размере не более 40% общей рыночной стоимости жилья в сельской местности.

Застройщик обязательно должен будет зарегистрировать право собственности на построенный дом с обременением данного права залогом в силу закона в сроки, предусмотренные договором, но не позднее 6 месяцев после окончания строительства жилого объекта.

Возврат займа и процентов за пользование им начинается с третьего года после предоставления займа застройщику с возможностью досрочного погашения кредита. При строительстве дома должны быть соблюдены нормативы жилых помещений из расчёта количества членов семьи.

На одного гражданина должно приходиться не менее 33 квадратных метров жилой площади, на двух человек — 42 квадратных метра. При наличии трёх человек в семье и более на каждого из них должно приходиться минимум 18 квадратных метров жилого строения.

Процедура получения займа и покупки дома

Сейчас подробно расскажем о том, как купить дом по программе «Сельский дом». Если гражданин удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к нему как к заемщику, он может становиться участником программы. С его стороны фактически требуется только собрать определенный пакет документов.

Собрать нужно следующие бумаги:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на землю под строительство дома (договор купли-продажи, дарения, выписка из ЕГРН). Если участок уже находится в залоге у банка потребуется дополнительно представить согласие кредитного учреждения на повторное обременение.
  2. Разрешение на строительство.
  3. План дома и распределения помещений.
  4. Справка о составе семьи.
  5. Ходатайство со стороны сельского или районного управления о выделении гражданину заемных средств.
  6. Справку о доходах семьи.
  7. Паспорта супругов, свидетельство о регистрации брака, свидетельства о рождении детей.
  8. Документ, подтверждающий факт нахождения семьи на очереди среди числа граждан, нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В определенных случаях могут потребоваться и другие документы, точный перечень которых лучше заранее узнавать.

Юридическое лицо в лице застройщика должно будет представить свой пакет документов, в том числе:

  • заявление;
  • ходатайство со стороны управления сельской или районной администрации;
  • выписка из ЕГРЮЛ и устав организации;
  • свидетельство о постановке на налоговый учёт;
  • справка об отсутствии или наличии кредиторской задолженности;
  • бумага, подтверждающая факт открытия банковского счета;
  • бухгалтерская отчетность за последний налоговый период;
  • проект дома, утверждённый архитектором;
  • иная разрешительная документация на строительство дома.

В 2019 году сельская прописка больше не является обязательным условиям для участия в программе, получить дом в селе теперь могут и жители других городов, желающие перебраться на постоянной основе в село.

Это действительно очень выгодный для населения проект, особенно для тех, кто итак проживает в селе, но не имеет возможности самостоятельно купить собственный дом.

Недостатком этой программы может являться только бюрократическая волокита, связанная с подготовкой огромного числа документов на участие в программе.

Как происходит возврат средств?

По законодательным нормам программы застройщик имеет 2 года с момента получения средств для возврата кредита. Погашать долг можно и досрочно при наличии возможности такого расчета.

То есть выгода такой сделки заключается в получении льготного периода, в течение которого никакие платежи по кредиту не будут вноситься. Это даёт возможность аккумулировать денежные средства на строительство дома, а не на расчеты по счетам.

Источник: https://uszn1.ru/prochee/kakie-usloviya-programmy-selskij-dom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.