Ипотека втб для сотрудников мвд

Ипотека для сотрудников МВД в 2020 году

Ипотека втб для сотрудников мвд

Специальной ипотеки для сотрудников МВД в 2020 году не предусмотрено. Полицейским придётся оформлять заём на общих основаниях. Исключение составят банки, где имеются специальные программы для госслужащих.

Но сказанное не означает, что государство забыло о правоохранительных органах. Служащие способны воспользоваться специальной жилищной субсидией или получить служебное жильё.

Согласно закону «О полиции», государство обязано решить жилищный вопрос и обеспечить все сотрудников МВД достойными условиями проживания. А потому тем нужно лишь внимательнее изучить тему и разобраться, какие льготы и привилегии им полагаются.

Если подойти к данному вопросу серьёзно, никаких сложностей с оформлением ипотеки и новосельем не возникнет.

Условия обеспечения сотрудников МВД жильём

Полицейским следует помнить несколько важных положений законодательства, касающихся обеспечения их жильём:

  • в случае отсутствия собственного жилья несоответствия дома современным стандартам безопасности все служащие могут получить служебную квартиру;
  • дополнительно сотрудникам со стажем службы свыше 10 лет полагается единовременная субсидия на улучшение жилищных условий;
  • данная субсидия выплачивается тем, чьи условия проживания далеки от хороших, и тем, кто не имеет собственного дома.

То есть, ни единого слова об ипотеке не предусмотрено, поэтому основным послаблением в процессе ипотечного кредитования в 2020 году станет возможность погасить часть долга субсидией. Государственные деньги разрешается использовать и на первоначальный взнос, но сделать это будет чуть сложнее.

Требования к заёмщикам

Основные требования к потенциальным заёмщикам предельно просты:

  • достижение совершеннолетия (оптимально – 21 года);
  • российское гражданство (с ним проблем точно не возникнет);
  • прописка в регионе присутствия банка;
  • полное покрытие кредита до достижения должником 65 лет (иногда 75).

Отдельных требований к служебному стажу предъявляться не будет, главное, чтобы он превышал полгода. Но стоит учитывать, что перечисленные требования носят приблизительный характер и способны отличаться от того, что предлагается в реальности. Точные условия ипотеки для сотрудников МВД зависят от банка, куда обратится заёмщик.

Необходимые документы

Список документов для кредитования тоже не содержат ничего необычного.

Полицейским следует подготовить:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий факт службы в полиции;
  • справки со сведениями о начисляемой зарплате;
  • позднее потребуется предоставить оценочную экспертизу приобретаемого жилья;
  • предоставить банку договор купли-продажи;
  • оформить страховку и закладную.

В отдельных ситуациях требуется свидетельство о заключении брака и свидетельства о рождении детей. Особенно, если заёмщик решил воспользоваться льготной ставкой для молодых семей.

Порядок предоставления документов, подтверждающих право распоряжаться субсидией, и процесс перечисления государственных денег на кредитный счёт следует уточнять отдельно.

Как оформить ипотеку полицейским

Чтобы оформить ипотеку для сотрудников полиции, понадобится:

  1. собрать полный пакет документов;
  2. подать заявку (современные кредитные учреждения приветствуют подачу заявок в режиме онлайн);
  3. после одобрения заявки заключить соглашение и внести стартовый взнос;
  4. выбрать недвижимость, не превышая максимально разрешённую банком стоимость;
  5. оформить договор купли-продажи;
  6. оформить страховку и передать жилплощадь в залог.

Для увеличения шансов на положительное решение и получения возможности выбрать лучшие условия рекомендуется обращаться одновременно в несколько учреждений.

НИС для сотрудников МВД

НИС для сотрудников МВД не предусмотрено. Зато они способны подать заявление на получение субсидии для улучшения жилищных условий. После чего он будет рассмотрен, а претендующего на помощь сотрудника поставят в очередь.

Важно подчеркнуть, что размер субсидии зависит от региона проживания сотрудника правоохранительных органов. От этого же зависит и время нахождения в очереди. Обычно срок от подачи заявления до зачисления средств занимает несколько месяцев.

Важно заметить, что основным условием субсидирования является документированные проблемы с жилплощадью. То есть, нужно обязательное доказательство сложностей.

Особенности военной ипотеки для пенсионеров МВД

Не возникнет сложностей с получением субсидий и оформлением ипотеки полицейским и после выхода на пенсию. Тем более, увеличение стажа приводит к росту потенциальной субсидии в полтора раза по сравнению с изначальной суммой. Подробности стоит уточнять в АИЖК.



Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-dlya-sotrudnikov-mvd/

Как получить ипотеку сотруднику МВД в 2020г. — требования

Ипотека втб для сотрудников мвд

В современной России полицейские относятся к тем немногочисленным категориям граждан, которым государство еще оказывает помощь при покупке жилья. Данный факт является немаловажным стимулом для определенной части молодежи идти служить в МВД.

Тем не менее, большую часть денежных средств, которые полицейские тратят на приобретение ипотечного жилья, им все-таки приходится выделять из собственных средств.

В нашу редакцию неоднократно поступали вопросы о том, не изменились ли в лучшую сторону условия ипотеки для сотрудников полиции в 2020 г.

Данная статья отвечает на эти вопросы, а также освещает все основные нюансы, касающиеся взятия ипотеки полицейскими, включая выработку минимально необходимого стажа сотрудниками МВД, принятие во внимание условий их проживания и порядок выделения им субсидий на частичное погашение ипотечного кредита (ИК).

Особенности ипотеки для работника МВД

Несмотря на то, что права сотрудников российской полиции во многом схожи с правами представителей других силовых структур РФ (армии, ФСБ, МЧС и т. д.), существуют отдельные сферы, в которых они разнятся. Одной из таких сфер является предоставление полицейским жилищной ипотеки.

Следует четко понимать, что в отличие от понятия «военная ипотека» в законодательстве России не существует отдельного определения «ипотека МВД».

Сотрудники полиции берут ИК в банках (даже таких крупных, как Сбербанк и ВТБ) на тех же условиях, что и обычные россияне.

Единственное, чем государство помогает полицейским в данном вопросе, — это жилищная субсидия, которую оно обязано предоставить сотруднику МВД (в силу ФЗ № 3-ФЗ от 07.02.2011 г.

) и которую полицейский имеет право получить однократно после определенной выслуги лет в полиции и при неподобающих условиях проживания.

Однако даже данная субсидия не сравнивает условия предоставления ипотеки военным и полицейским. Если военнослужащему по контракту, отдавшему военной службе от 20 лет и более, государство оплачивает его ипотечное жилье полностью, то полицейский даже с 25-летней выслугой не может рассчитывать на субсидию, которая покроет хотя бы половину его ИК.

На что конкретно может рассчитывать сотрудник полиции

Согласно Постановлению Правительства РФ № 1223 от 30.12.2011 г., регулирующему условия выплаты жилищной субсидии полицейским, размер последней напрямую зависит от срока службы человека в органах внутренних дел:

  • так, для сотрудников МВД со стандартной выслугой 10–20 лет, он не превышает 25–30 % от рыночной стоимости ипотечной квартиры (дома);
  • для полицейских, которые служат более 20 лет, максимальный размер субсидии может достигать 40 % от стоимости жилья.

Что же касается целей, на которые можно потратить субсидию, то ими являются:

  • выплата первоначального взноса за ипотечное жилье;
  • оплата процентов по ИК.

Однако на практике финансовая помощь от государства в подавляющем большинстве случаев идет именно на оплату процентов по уже взятой полицейским ипотеке.

Происходит это по причине того, что очередь на выплату субсидии движется медленно (порой даже не месяцами, а годами), так что получить эту субсидию под уже оформляемый ипотечный договор сотрудники МВД, как правило, не успевают.

По этой причине первоначальный взнос за жилье они обычно вносят из собственных денежных средств, а когда субсидия поступает на их счет, направляют ее на последующую оплату процентов либо на погашение основного тела ИК с дальнейшим уменьшением размера выплачиваемых процентов.

Условия программы

В силу вышеуказанного Постановления Правительства РФ № 1223, существуют определенные условия, которые должны выполняться для того, чтобы сотрудник полиции мог рассчитывать на получение жилищной субсидии от государства.

Срок службы

Одним из главных условий является выслуга лет в полиции. Минимально необходимый срок службы в системе МВД для получения субсидии — 10 лет. Отслужив этот срок, полицейский, в силу ст. 27 «Правил предоставления единовременной соцвыплаты для приобретения жилья сотрудникам органов внутренних дел РФ», имеет право рассчитывать на финансовую помощь из федерального бюджета в размере:

Величина субсидии = О × С × Кп × Кв

Здесь:

  • О — общая площадь ипотечной квартиры (дома);
  • С — средняя рыночная стоимость 1 м² жилья по стране;
  • Кп — поправочный коэффициент к С (зависит от географического места прохождения службы полицейским);
  • Кв — поправочный коэффициент, зависящий от выслуги лет сотрудника МВД.

Из всех составных членов вышеприведенной формулы от самого полицейского на размер предоставляемой ему субсидии влияет только последний коэффициент. Чем больше стаж службы сотрудника, тем выше его Кв:

  • так, при выслуге 10 лет Кв = 1;
  • 11–12 лет – Кв = 1,05;
  • 12–13 лет – Кв = 1,1;
  • 13–14 лет – Кв = 1,15;
  • 14–15 лет – Кв = 1,2;
  • 15–21 год – Кв = 1,25;
  • 21–22 года – Кв = 1,3;
  • 22–23 года – Кв = 1,35;
  • 23–24 года – Кв = 1,4;
  • 24–25 лет – Кв = 1,45;
  • более 25 лет – Кв = 1,5.

Подтверждение проживания в неподобающих условиях

Вторым основным условием для предоставления субсидии является факт проживания сотрудника МВД (и членов его семьи) в неподобающих условиях, к коим относятся (каждое условие должно быть подтверждено документально):

  • аварийное состояние квартиры (комнаты, дома) полицейского — подтверждается актом оценки состояния жилища, подписанным соответствующей жилищной комиссией;
  • несоответствие настоящего жилья сотрудника МВД установленным нормам проживания (менее 15 м² на 1 человека) — справкой из БТИ;
  • проживание в одном помещении с заразным (тяжелобольным) человеком — справкой из медучреждения;
  • проживание полицейского в общежитии, коммунальной или ведомственной квартире — пропиской в паспорте.

Требования к участнику

Несмотря на то, что государство выступает гарантом частичной оплаты ипотеки для сотрудников МВД, банки выставляют к полицейским, желающим взять ИК, собственные доп. требования. Так, по состоянию на 2020 г., сотрудник органов внутренних дел не может оформить ипотеку, если:

  • он не имеет гражданства РФ;
  • у него плохая кредитная история;
  • на момент окончания выплаты ипотеки ему исполнится более 65 лет.

Каким образом становятся в очередь на получение субсидии (как ее оформить)

Порядок постановки в очередь на получение финансовой помощи от государства для частичной оплаты ипотеки прост:

  1. На первом этапе сотрудник МВД обращается с заявлением о предоставлении ему субсидии в региональное отделение АИЖК, где ему помогают подобрать оптимальный вариант для покупки ипотечного жилья (в том числе — банк, в котором он может получить ипотеку по минимальной ставке).
  2. После этого (и желательно уже одновременно с оформлением ипотечного договора) полицейский подает заявку в специальную комиссию по предоставлению единовременной соц. выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. Заявка и ипотечный договор являются абсолютно достаточными основаниями для постановки полицейского в очередь на субсидию.
  3. Далее сотруднику правоохранительных органов остается только ждать. Когда подходит его очередь, работники комиссии уведомляют его о данном факте, после чего происходит перечисление денежных средств на ссудный счет полицейского по ипотечному договору.

Документы

В перечень документов, необходимых для оформления жилищной субсидии (их предоставляют в вышеуказанную спецкомиссию), входят:

  • паспорта полицейского и членов его семьи (плюс их копии);
  • справка о составе семьи;
  • свидетельства о заключении брака (развода) и рождении детей (при их наличии);
  • выписка из домовой книги за последние 5 лет;
  • документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий для семьи сотрудника МВД;
  • справка с работы о стаже службы в полиции;
  • справка о недвижимости, имеющейся во владении членов семьи полицейского;
  • справка о том, что сотрудник МВД не получал аналогичную финансовую помощь (с места работы);
  • сведения об остаточной задолженности по ипотеке и о ссудном счете в банке, в котором взят ИК.

Что изменилось в 2020 году

В последние годы в СМИ периодически появлялись новости о том, что в Правительстве РФ ведут споры о необходимости внесения изменений в вопросе государственной поддержки полицейских при приобретении последними ипотечного жилья. Споры, в основном, велись по 2 направлениям, а именно — предлагалось:

  1. Создать централизованную систему выплаты жилищных субсидий сотрудникам МВД, чтобы полицейским не приходилось стоять в очереди на получение финансовой помощи годами (как до сих пор происходит в некоторых «бедных» регионах России).
  2. Либо ввести в системе МВД нечто аналогичное военной ипотеке, чтобы государство оплачивало ипотечное жилье полицейских не частично, а полностью — и опять же, централизованно, по всей стране.

Однако в 2020 г. все дискуссии по данным вопросам были приостановлены, причиной чего послужило резкое ухудшение экономического положения в РФ из-за пандемии коронавируса COVID-19. По этой же причине ждать каких-то изменений, связанных с ипотекой для полицейских, в 2021 г. также не стоит.

Отвечая на один из самых популярных в интернет-поисковиках запросов «ипотека для полицейских 2020 какие условия», можно повторить, что ипотечный кредит для сотрудников МВД предоставляется пока на тех же условиях, что и для остальных россиян. Взять льготную военную ипотеку в 2020 г. сотрудники МВД не могут.

Увы, если говорить об ипотеке, то, по сравнению с военнослужащими-контрактниками, полицейские в некотором роде ущемлены в своих правах. Однако если сравнивать сотрудников МВД с обычными гражданами нашей страны, которым приобретать ипотечное жилье приходится полностью на собственные средства, то полицейские все-таки находятся в гораздо более привилегированном положении.

 Загрузка …

Источник: https://nagrazhdanke.ru/ipoteka/ipoteka-politseyskim/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.