Использование материнского капитала до трех лет

Содержание

Использование материнского капитала на покупку жилья, квартиры, до 3 лет в 2020 году

Использование материнского капитала до трех лет

Материнский капитал до 3 лет семья может правомерно использовать только на определенные законом цели, а также при наличии ряда условий и оснований.

Получив сертификат, дающий право на государственную поддержку семейства, в котором двое или более детей, следует помнить, что назначение материнской субсидии – это целевая программа, а значит, использовать помощь исключительно по собственному усмотрению не получится.

Более того, законом ограничен срок реализации финансовой поддержки. Поэтому, рассчитывая семейный бюджет, в состав которого входит субсидия от государства, необходимо учитывать особенности ее расходования.

Целевая программа поддержки семьи с детьми

В 2007-ом году правительством Российской Федерации запущена программа, целью ее стала поддержка семейств, в которых родился второй или последующий ребенок после 31-ого декабря 2006-ого года. Таким способом законодатель стремится повысить уровень рождаемости на необходимом для государства уровне. Помощь направлена семьям с детьми, а потому право на получение сертификата имеют:

  • мать, родившая или усыновившая 2-ого ребенка (либо третьего или следующего за ним) после указанной выше даты;
  • отец, если он единственный родитель/усыновитель двух или более детей (с соблюдением тех же сроков);
  • дети из одной семьи, мать и отец которых лишены родительских прав;
  • семья с двумя чадами при наличии тех же условий.

Помощь оказывается только один раз.

При этом в законе оговорено, что программа сугубо целевая. Обналичивание сертификатов не предусмотрено. Средства возможно реализовать только в установленных законодательством направлениях.

На 2018-ый год их круг расширен до следующих:

  1. Улучшение дома или квартиры, где проживают дети с родителями.
  2. Оплата образовательных услуг, предоставляемых детям организациями, имеющими соответствующие лицензии (сюда относится и пребывание ребенка в платном детском дошкольном учреждении).
  3. Получение ежемесячного пособия на малыша за счет средств капитала (предусмотрено для семей с низкими доходами).
  4. Перемещение всех или части средств для увеличения накопительной пенсии мамы.
  5. Приобретение требующихся ребенку-инвалиду предметов, если он воспитывается в семье.

При этом родителям нет необходимости выбирать лишь одно направление. Средства капитала могут быть разграничены по всем возможным линиям. Однако далеко не все варианты можно оплатить сразу по оформлении сертификата.

При подготовке законопроекта о субсидировании семей с детьми, правительство оговорило один момент: финансами можно воспользоваться только по достижении чадом, благодаря рождению которого семья получила право на сертификат, возраста трех лет. Либо по прошествии такого же времени с момента законного усыновления малыша.

Деньги невозможно получить наличными какими-либо законными способами. Они не передаются физическому лицу, а переводятся на счет продавца или того, кто предоставляет услугу.

Однако использование материнского капитала до 3 лет также возможно, но на других условиях, нежели по прошествии установленного законом срока. Но в этом случае его реализация будет связана с некоторыми финансовыми потерями.

Как воспользоваться субсидией досрочно

В отличие от региональных материнских капиталов, которые чаще всего перечисляются семьям на счет сразу после рождения ребенка и могут быть использованы по усмотрению родителей, федеральная субсидия имеет ограничения в реализации. Согласно последним изменениям в законодательстве, средствами сертификата можно легально воспользоваться до достижения малышом трех лет только в нескольких направлениях, одно из которых считается приоритетным:

  • обеспечение несовершеннолетнего инвалида предметами, которые призваны осуществить его максимальную социальную адаптацию;
  • финансы можно тратить на оплату посещения ребенком дошкольного учреждения (ранее образовательные расходы в законопроекте не предполагалось погашать до исполнения чаду трех лет);
  • пользоваться средствами капитала могут также семьи с трудным материальным положением в виде назначения им ежемесячного пособия за счет семейной субсидии;
  • деньги можно использовать для того, чтобы вернуть взятые в кредит средства для покупки или строительства, реконструкции (но не ремонта) жилья.

Последнее направление признается правительством наиболее перспективным. Обналичка средств не предусмотрена ни в одном из вариантов. Деньги в любом случае переводятся на указанный в заявлении счет. Попытки снять финансы нелегальными способами для иных, не названных программой нужд (например, покупка машины), преследуется по закону.

Все предложенные пути реализации капитала до достижения ребенком, который принес семье право на субсидию, 3-хлетнего возраста, требует обращения в Пенсионный Фонд Российской Федерации с соответствующим заявлением.

Жилье за маткапитал до трех лет

Расширение семейного состава рождает необходимость увеличения жилой площади. Далеко не каждое семейство может позволить себе купить новое, более просторное жилище, но и ждать трех лет не всегда есть возможность. В этом случае вполне реально воспользоваться ипотечным кредитованием.

При этом расплатиться с банком или другой кредитной организацией можно с помощью семейной субсидии. Только на подобных условиях законодателем разрешено использовать материнский капитал для покупки жилья досрочно.

Чтобы использовать финансовую возможность, не дожидаясь пока пройдут три года, необходимо покупать жилье с привлечением ипотеки. При этом сертификат можно израсходовать:

  • на погашение части занятых под ипотеку средств;
  • на выплату кредитных процентов;
  • в качестве первоначального взноса, который требуется банком в обязательном порядке.

Ипотека предполагает, что средства берутся в долг именно на покупку жилья, причем неизменно осуществляется независимая оценка приобретаемого дома или квартиры. При этом до полного возмещения основной суммы долга и процентной задолженности недвижимость находится у банка в залоге.

Еще один вариант использования семейной субсидии – приобретение дома. Заем под материнский капитал на покупку жилья до 3 лет можно взять не только в банке, но и других организациях, предоставляющих аналогичные услуги. Минус здесь заключается в том, что процент там обычно значительно выше. Хотя в ряде случаев родителей привлекает то, что объем необходимых документов минимален.

Вполне возможно законно использовать сертификат на приобретение жилой площади до исполнения чаду 3-х лет и без привлечения банковской или другой организации.

Для этого необходимо осуществить покупку с рассрочкой платежа.

То есть договор купли/продажи оформляется таким образом, что часть суммы отдается продавцу сразу, а часть (в размере маткапитала или меньше) будет перечислена на его счет после исполнения малышу трех лет.

До этого времени квартира или дом обременены, то есть находятся в собственности продавца. Это своего рода поэтапный способ приобретения жилья, не требующий ожидания времени, когда ребенку исполнится три года. Обременение снимается после перевода средств на счет.

При всей законности подобной сделки, она не пользуется популярностью, поскольку найти человека, готового ждать три года, не так просто. Да и покупателей не радует перспектива жить в квартире, которая не является их собственностью в полном объеме. Кроме того, необходимо поддерживать связь с продавцом для последующего снятия обременения с жилья.

Несмотря на все недостатки, плюсом в данной ситуации является то, что способ абсолютно законный.

Готовим пакет бумаг

Для оформления досрочного использования средств семейной субсидии, необходимо обратиться с заявлением, в котором указано, куда родители хотят потратить помощь, в ПФР.

В случае, когда деньги идут на жилищные нужды, надо также приложить следующие бумаги:

  1. Удостоверение личности (одного из родителей/усыновителей).
  2. Договор об ипотеке.
  3. Брачное свидетельство.
  4. Договор о покупке/продаже жилья или о подряде на его строительство.
  5. Справка, которую дает продавец, сообщая о размере еще неуплаченной суммы.
  6. Обязательство, по которому приобретаемое жилье буде поделено между всеми членами семьи (то есть выделение детских долей – необходимое условие).

Также могут потребоваться и другие бумаги (разрешение на строительство, проект и т. п.). Все зависит от вида использования средств.

Собрав необходимые документы, следует обратиться в отделение ПФР. Там работники опишут пошаговую инструкцию, как поступить дальше. Предусмотренный законом порядок предполагает написание заявления. В нем указывается вид расходов, которые планируется оплатить средствами материнского капитала. Также в нем придется указать:

  • паспортные данные;
  • номер и серию сертификата;
  • дату рождения ребенка, после появления которого семья получила право на субсидию.

После этого работники ПФР рассматривают возможность и законность предоставления средств (полностью или частично) для погашения указанных в заявлении расходов.

Заявление не будет одобрено, если заем, взятый в банке, носит иной, не ипотечный характер. Потребительский кредит, даже если семья использовала его для покупки жилья, нельзя погасить маткапиталом. Законом это не предусмотрено.

Воспользоваться материнским капиталом до 3 лет на покупку жилья возможно с осуществлением ипотечного займа для его приобретения или его строительства. При этом все оформление носит законный характер и проводится с участием банка или кредитного кооператива и ПФР. Денежные средства потратить надо таким образом, чтобы дети получили доли в приобретаемом жилье.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/matkapital/materinskij-kapital-do-3-let.html

Как использовать материнский капитал до 3 лет, кому он предоставляется

Использование материнского капитала до трех лет

Как используется материнский капитал. Маткапитал до трех лет на квартиру. Материнский капитал для жилья по ипотеке. Оформление материнского капитала до трех лет по закону. Причины досрочной выдачи материнского капитала.

С 2007 года Российским законодательством предусмотрена мера социальной поддержки – материнский капитал, выражающаяся в начислении средств семьям, имеющим детей.

Порядок и сроки выплаты зависят от состава семьи и возраста ребенка. Существуют обстоятельства, при которых возможна досрочная выдача сертификата или его частичное распределение.

Например, Федеральными нормативно-правовыми актами урегулировано использование материнского капитала до 3 лет.

Материнский капитал

Современная молодая российская семья, по закону может получить финансовую поддержку от государства. Характеристики семьи должны отвечать всем требованиям, установленным для категорий граждан, нуждающихся в помощи. По закону возраст второго ребенка, которому причитается МК, должен превысить порог в три года.

Кому предоставляется

Выплата материнского капитала положена семье, в которой появился второй ребенок. Законом не установлена мера, приписывающая родителям, для получения средств, состоять в кровной родственной связи с ребенком. Программа государственного субсидирования распространяется и на усыновленных детей.

Получателем может выступать мать или единственный отец второго ребенка или его усыновитель. Также сертификат может быть передан отцу, если мать, по каким-либо причинам, была лишена родительских прав или права на получение маткапитала. Средства начисляются и самими детям, когда оба родителя не имеют на их получение законной возможности.

Направления использования

Главным направлением применения материнского капитала является его использование для улучшения жилищных условий и благосостояния второго ребенка, по причине появления которого и назначается субсидия.

Родители, получившие сертификат, распоряжаются им как законные представители ребенка и должны потратить средства с учетом его интересов. Соответствие данному критерию тщательно проверяется перед выдачей финансовой помощи.

Размер

Величина суммы, составляющей материнский капитал, не является фиксированной. В зависимости от года получения она может отличаться. Это обусловлено тем, что с каждым годом растёт процент инфляции, что обесценивает деньги.

Чтобы сохранить материальную ценность маткапитала для семьи, государство каждый год индексирует его с учетом коэффициента инфляции. За годы действия программы субсидирования семей, в которых появился второй ребенок, сумма капитала увеличилась с 250 до 453 т.р.

С 2015 года индексация была приостановлена, и, по данным на 2020 год, ставка будет остается неизменной.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом если ребенку нет 3 лет

Несмотря то, что для получения маткапитала ребенок должен достичь трехлетнего возраста, родители могу инициировать использование этих средств до наступления нужного момента.

Например, ими может быть оплачена ипотека за материнский капитал до 3 лет.

Перенаправление государственного субсидирования в кредитное русло сопряжено с возникновением дополнительных условий, выполнение которых является обязательным.

Согласно политике большинства финансовых организаций, предоставляющих кредитные выплаты, заемщик, прежде чем получить заём, должен внести первичный взнос. Величина взноса может составлять 10-30%. Учитывая общий размер ипотечного кредита для приобретения жилья, размер первичной выплаты может достигать нескольких сотен тысяч. Именно для её погашения может быть использован МТ.

Так как выплатой данной субсидии занимается Пенсионный Фонд РФ, обратиться за её начислением необходимо именно в этот государственный орган. С подачей заявления и данных о необходимой сумме, предоставить бумаги, подтверждающие факт заключения ипотечной сделки.

Организация ПФР самостоятельно перечислит средства. Но не на счет бывшего владельца жилья, а кредитору. Деньги, в физическом эквиваленте, не получает ни держатель сертификата, ни продавец недвижимости.

Такой подход позволяет предотвращать факты незаконного обналичивания материнского капитала.

Получив перевод суммы, банк делает перерасчёт процента ежемесячных выплат, которые должен выплачивать заемщик. Расчет проводится с учетом уменьшения общей величины долга на цифру, равную размеру маткапитала. Благодаря этому платежная нагрузка, которая ложиться на семью после взятия ипотеки, снижается.

Материнский капитал может быть использован до исполнения ребенку трех лет также и для погашения основного долга по ипотечному кредитованию. В такой ситуации субсидия будет направлена на уплату текущих процентов по выплатам. При этом эти средства не могут расходоваться на погашения просроченных задолженностей по кредиту или штрафных начислений.

МК на покупку квартиры

Материнский капитал до трех лет может быть использован для улучшения жилищных условий ребенка – для покупки квартиры. Такая недвижимость должна соответствовать всем разрешительным критериям.

Условия предоставления

Жилье, в том числе и квартира, которая будет приобретаться с использованием средств материнского капитала, не должно быть ветхим, аварийным или быть частью общего строения, попадающего под эти критерии. Это может быть жилищная доля, но не одна комната в однокомнатной квартире, общежитии или спец.жил.фонде.

Этапы оформления

Оформление маткапитала для покупки квартиры происходит в несколько этапов, которые мы далее и рассмотрим подробно.

1 этап: оформление сертификата

Подготовкой и выдачей сертификатов на материнский капитал занимается Пенсионный Фонд. Для инициации процесса оформления, необходимо обратиться в территориальное отделение данного госоргана с соответствующим заявлением. Совместно с прошением подается паспорт заявителя, свидетельства о рождении всех детей.

Если таковые были усыновлены, предоставляются справки об усыновлении. Дети, которые родились после 2007 года, на которых будет оформляться сертификат, должны иметь подтверждение российского гражданства. Обычно на его наличие указывает свидетельство о рождении.

Если документы подаются через законного представителя, должны быть представлены бумаги, подтверждающие его полномочия.

Кроме прямого обращения в ПФР, можно воспользоваться услугами Многофункционального центра. В таком случае, в рамках межведомственного обмена, срок оформления может быть увеличен.

Заявление на подготовку сертификата материнского капитала может быть направлено в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ГосУслуги).

2 этап: выбор банка

Когда квартира приобретается с привлечением программ обычного или ипотечного кредитования, необходимо выбирать тот банк, политика которого предполагает наличие предложений включающий в себя условия именно по материнскому капиталу. Это позволить заключить договор о займе на максимально выгодных условиях и избежать лишней траты средств субсидии по причине переплаты.

3 этап: выбор квартиры

Подбор квартиры осуществляется с учетом требований, предъявляемых к жилью, приобретаемому за деньги материнского капитала. При отсутствии соответствия, в выдаче средств может быть отказано.

4 этап: документы

После приобретения недвижимости, ребенок и оба родителя (если имеются), должны получить доли в ней. Оформление долевого права подтверждается документально.

Региональные программы

В рамках проведения региональной политики субсидирования многодетных семей предусмотрена выплата материнского капитала при порождении третьего ребенка. Одна и та же семья может получить федеральный на второго и региональный капитал на третьего.

Ответственность за незаконное использование маткапитала

К незаконному использованию материнского капитала приравнивается любое его применение не в рамках действующей программы субсидирования.

В качестве ответственности за противоправные действия со средствами субсидирования предусмотрено наказание эквивалентное тому, которое применяется при пресечении мошеннических операций.

Степень наказания может определяется теми или иными обстоятельствами дела.

Источник: https://familegal.ru/materinskij-kapital/ispolzovanie-materinskogo-kapitala-kuda-mozhno-tratit/

Использование материнского капитала до 3 лет

Использование материнского капитала до трех лет

Согласно закону, реализовать средства материнского капитала (далее МК) разрешается после того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Но у большинства семей необходимость распоряжения сертификатом возникает раньше установленного срока. Законом предусмотрены ситуации, при которых воспользоваться МК становится возможно, не дожидаясь исполнения 3-х лет ребенку.

Когда можно использовать материнский капитал до истечения 3 лет

Воспользоваться сертификатом досрочно можно в нескольких случаях:

Как можно использовать маткапитал до истечения 3 лет

Наиболее распространенным способом досрочного использования МК можно назвать улучшение жилищных условий. Есть несколько вариантов его реализации.

На покупку жилья

Если семья испытывает потребность в расширении жилплощади (возможно, даже имеет некоторую накопленную сумму), необязательно заключать ипотеку. Кредитором может стать любая финансовая организация, которая предоставляет денежные средства в долг. Оставлять недвижимость в качестве залога не требуется.

При таком варианте реализовать сертификат досрочно можно:

  • как первый взнос;
  • чтобы погасить долг по кредиту либо уплатить по нему проценты.

Чтобы реализовать свое право на распоряжение средствами сертификата, владельцу следует подать в отделение Пенсионного фонда заявление и предоставить следующие документы:

  • паспорт владельца сертификата (либо его супруга);
  • свидетельство о заключении брака, в случае если сделку осуществляет супруг;
  • копия договора купли-продажи;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье (копия);
  • обязательство оформить жилье в общую совместную собственность всех членов семьи (не позднее 6 месяцев от определенной даты);
  • справка продавца жилого помещения о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору с рассрочкой платежа.

На строительство жилья

Потратить сумму сертификата на строительство жилья весьма сложно. Банки неохотно предоставляют такие кредиты, особенно если речь идет об участии материнского капитала. Причины отказов могут быть разными:

  • банки не классифицируют маткапитал в качестве личных средств;
  • банк вправе требовать оплату 10% стоимости недвижимости собственными деньгами;
  • взнос необходимо уплатить при заключении договора, однако перечисление средств МК фондом происходит на протяжении 2-х месяцев с момента его подписания.

Чтобы получить кредит на строительство жилья представляются те же документы, которые требуются при покупке готового. Необходимо помнить, что по такому договору процентная ставка будет выше. Чтобы погасить кредит посредством сертификата, в Пенсионный фонд предоставляется заявление и все необходимые документы.

На погашение ипотеки

Законодательством допускается распоряжение средствами сертификата досрочно в случае его использования:

  • как начальный взнос по ипотеке;
  • на погашение основной задолженности по ипотеке.

Как первоначальный взнос

Обязательное условие заключения ипотечного договора — внесение первого взноса. Он составляет примерно 10-30% от общей стоимости жилья. Такая сумма может быть чрезвычайно велика для большинства молодых семей. Поэтому в подобной ситуации оптимально использовать маткапитал. Чтобы направить средства сертификата как взнос по ипотеке нужно:

  • получить сертификат;
  • подать заявление в Пенсионный фонд, указав сумму расходов, их вид;
  • предъявить документы, подтверждающие факт того, что ипотечный договор заключен;
  • представить в ПФР обязательство оформления жилья в общую собственность всех членов семьи.

В договоре прописывается условие о направлении в течение полугода соответствующей суммы взноса. До момента ее получения размер ежемесячных платежей рассчитывается банком из общей стоимости квартиры. Если держатель сертификата имеет также и собственные сбережения, то появляется возможность увеличить первоначальный взнос и снизить проценты по кредиту.

Важно отметить, что МК перечисляется Пенсионным фондом банку, предоставившему кредит (не продавцу отчуждаемого имущества).

Читать также:  Как узнать остаток средств материнского капитала

На погашение основного долга

Материнский капитал досрочно можно использовать, чтобы погасить проценты по договору об ипотеке и для уплаты основного долга.

Не допускается реализация сертификата для оплаты штрафов за несвоевременное исполнение обязательств по ипотечному договору (неустойки, пени, комиссии).

Важно помнить, что маткапитал будет направлен первоочередно на погашение процентов текущего месяца, и лишь оставшаяся после этого сумма пойдет на уплату долга.

Необходимо оформить жилье в долевую собственность в течение 6 месяцев после того, как:

  • в полном объеме погашен кредит (обременение было снято);
  • жилище введено в эксплуатацию после строительства;
  • внесен последний взнос в кооператив;
  • ПФР переведены средства государственной программы (в ряде других случаев).

Займ под маткапитал

Сейчас получить займ под материнский капитал можно с помощью кредитного потребительского кооператива (КПК), который должен соответствовать определенным критериям:

  • существование на рынке минимум 3 года с момента регистрации;
  • занесение в реестр Центрального Банка;
  • членство в саморегулируемой организации.

Процентные ставки по кредитам в таких организациях выше, чем в банках. Кредит предоставляется на срок значительно более короткий. Как правило, он совпадает со сроком перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала и составляет 2-3 месяца.

Для получения кредита в такой организации необходимо стать ее пайщиком. Это связано с тем, что подобные организации существуют благодаря паевые взносам. Следует помнить, что КПК осуществляет проверку приобретаемого жилья.

Важно, чтобы оно было пригодно для проживания.

К сильным сторонам займа в КПК относятся:

  • непродолжительный срок;
  • отсутствие повышенных требований к заемщикам;
  • предоставление небольшого количества документов.

Можно ли обналичить маткапитал

Обналичить средства МК в 2020 году в рамках закона возможно исключительно путем оформления ежемесячных выплат на второго ребенка. Размер ежемесячной компенсации в текущем году будет равен детскому прожиточному минимуму за 2 квартал 2019 года, размер которого зависит от месторасположения субъекта Российской Федерации. Например, для жителей Москвы он будет составлять 15 225 рублей.

Источник: https://gosuslugi365.ru/materinskij-kapital/ispolzovanie-do-3-let.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.