Земельные участки молодым семьям

Содержание

Земельный участок молодой семье в 2020 году по программе

Земельные участки молодым семьям

Сегодня на федеральном, да и региональном уровне существует множество программ помощи молодой семье именно по факту предоставления жилья.

В каждом субъекте нашей страны эти программы могут отличаться, поэтому рассматривать конкретные примеры не имеет смысла, однако смысл один – государство пытается помочь людям, как на местном уровне, так и на государственном.

Еще в двух тысяча одиннадцатом году в нашей стране был принят закон, в котором говорилось о том, что помимо жилых площадей граждане нашей страны имеют право рассчитывать и на земельные участки. Эти же пункты нашли свое отражение и в Земельном кодексе Российской Федерации.

Закон достаточно объемен, ведь в нем перечислены все основания предоставления земельных наделов, этапы процедуры и необходимые документы. Все это в совокупности является ключом к участию в конкурсе на получение возможности обладать земельным участком.

Однако, со стороны все это кажется очень простым и доступным. Это не так и прежде чем дорваться до заветного земельного кусочка нужно пройти ряд сложных и важных процедур. Подробнее – в нашем следующем пункте.

Кто может претендовать на бесплатную землю

Федеральный закон от г. №138-ФЗ, предоставляющий земельные участки молодым семьям, принят в 2011 году. А к 2020 году на его основе были разработаны социальные программы в регионах.

Несмотря на трудности, связанные со сбором документов и долгим ожиданием, тысячи претендентов уже получили бесплатно хорошие наделы, немало стоящие на земельном рынке.

Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными органами, если будущие землевладельцы соответствуют следующим требованиям:

  • к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
  • ко времени подачи заявления у супругов имеется 3 или более несовершеннолетних детей (многодетные имеют право на внеочередное предоставление земли);
  • все члены семьи — граждане РФ;
  • брак — официально зарегистрирован;
  • у супругов нет в собственности надела, пригодного для строительства, или хорошего жилья;
  • все члены семьи прописаны на одной жилплощади от 5 лет; семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

У отца или матери-одиночки с детьми также есть право на получение земли.
Если заявители подпадают под действие закона и готовы пройти бюрократическую процедуру для получения сертификата, то нужно быть готовыми по получении земли начать строительство дома (залить фундамент или поставить бытовку). В противном случае надел вернётся в собственность муниципалитета.

В действительности местные власти лояльно относятся к данному вопросу и готовы ждать, когда у новых собственников появится возможность начать хозяйственную деятельность.

Скачать и распечатать бесплатно

Федеральный закон от г. N 138-ФЗ

Дети в приоритете

Как получить земельный участок молодой семье, где не все дети — собственные?

Наличие нескольких детей говорит о надёжном будущем молодой семьи. Но Закон оговаривает специально, какие дети считаются «своими» при решении о выдаче земли. Кроме собственных, сюда относятся приёмные дети и усыновлённые — пасынки и падчерицы.

Если родители лишены прав на детей, или ребёнок находится на полном государственном обеспечении, их не учитывают как членов семьи.

Можно лишиться права на бесплатную землю, если дети не прописаны вместе с родителями.

Такое часто бывает, если семья живёт на съемной квартире, а дети прописываются к родителям одного из супругов. Во избежание препятствий следует изначально прописываться вместе, и через положенное время получить статус нуждающихся в увеличении жилплощади.

Условия получения

Как уже было написано в предыдущем пункте, в каждом субъекте есть ряд программ, которые оговаривают условия участие в подобных конкурсах. Если вы не знаете о существовании подобных программ, то обратитесь на сайт правительства своего субъекта.

На сайте должна быть информация.

В случае если ее нет – это является грубым нарушением, и вы можете требовать предоставления вам данных о реализуемой программе в отношении молодых семей.

Для того, чтобы молодая семья смогла пройти отбор необходимо, чтобы был соблюден ряд факторов, а именно:

  • в семье должно быть не менее двух детей, иначе вас не признают многодетной семьей, и вы не будете иметь право на участие в программе. Также, такая возможность есть у отцов и матерей одиночек;
  • не допускается семья, состоящая в гражданском браке, а также разведенные супруги. Вы должны предоставить свидетельство о браке, действующее и по сегодняшний день;
  • дети могут быть вашими родными, или же вы можете являться усыновителями – здесь закон не делает разграничений и приравнивает оба случая;
  • все члены семьи, участвующие в конкурсе должны иметь регистрацию именно в Российской Федерации и не являться иностранными гражданами;
  • также у членов семьи не должно быть в праве собственности любого другого недвижимого имущества, кроме коммерческого или же нежилого.

Только при совокупности соблюдения всех этих условий вы можете являться полноправными участниками конкурса на получение земельного участка.

Можно ли получить участок семье без детей 2020 свердловская область

Куда нужно обратиться Распределением и выдачей земельных участков молодым многодетным семьям занимаются местные органы власти в каждом регионе. Именно в данные учреждения необходимо обращаться и вставать в очередь на получение участка. Работники органа после получения заявки и ее рассмотрения выдают положительное решение или же отказ.

: Дадут Ли Землю Как Многодетным Если Есть Земля С Домом В Собственность?

Земля для застройки молодой семье предоставляется на выбор – по месту постоянного жительства супругов или при возможности в другом месте.

Перечень доступных участков обновляется и формируется каждые три месяца.

Рекомендуем вам после постановки в очередь на получение надела с определенной периодичностью контролировать продвижение в очереди, чтобы избежать мошенничества со стороны органов власти.

Алгоритм — все нюансы и моменты от подачи заявления до приобретения

Сама процедура получение права собственности на земельный участок очень затяжная и проходит все стадии бюрократии, поэтому будьте готовы к долгим очередям и хождениям по кабинетам.

Если желание еще не пропало, то смело начинайте в первую очередь заниматься сбором документов.

Первое, что вам нужно сделать — это собрать пакет документов. Более подробнее о необходимых бумагах мы расскажем в следующем пункте. К пакету документов вы должны предоставить заявление.

На основании заявления, которое составляется в свободной форме с использованием данных из документов, оно отправляется вместе с копиями в орган местного самоуправления.

Кстати, о заявлении. Написано должно быть преимущественно на листе формата А4, с четким указанием имен, данных, получателя заявления, а также все перечисленные основания, подкрепленные документами, касающиеся того факта, что вам необходим земельный участок.

Все эти документы должны быть представлены в орган местного самоуправления. Сначала вы должны предоставить документы в канцелярию. Там должны проверить правильность составления пакета. Рассмотрение вашего пакета документов должно проходить в сроки, оговоренные конкурсным положением. Если сроки не прописаны, то процедура может затянуться.

Далее ваши документы поступают специально сформированной комиссии. Она также знакомится с ними, делает соответствующие запросы с целью проверки данных, предоставленных вами.

Процедура эта достаточно длительная и иногда вас могут вовсе не оповестить о положительном или отрицательном результате.

Как только получены ответы на запросы начинается следующий этап.

После этого следует процедура рассмотрения, а затем объявляется результат. В случае положительного решения органа местного самоуправления, вам выдается сертификат на земельный участок. В кротчайшие сроки необходимо оформить землю в собственность.

Есть небольшой нюанс, который говорит о том, что постройку не земельном участке необходимо начать возводить в тот же год. Дело в том, что если органы власти увидят пустующую землю или ее нецелевое использование, по договору они могут потребовать землю назад.

Можно ли молодой семье получить земельный участок бесплатно, как это сделать

Второй срок касается непосредственно молодых семей. Согласно действующему законодательству, если семья поставлена в очередь, и появляется земельный индивидуальный участок, сотрудники муниципалитета обязаны отправить по почте специальное уведомление заявителю, в котором указать технические параметры земельного надела (расположение, площадь).

После получения такого уведомления молодые люди должны ответить, согласны они получить его или нет. На это дается 5 календарных дней. Если дать согласие, например, на 6-й день, участок уже будет предложен другим кандидатам.

Нужно запомнить, что 5-ти дневный срок начинается с момента получения уведомления. Если ответ, в котором будет выражено согласие получить землю, будет отправлен на 5-й день по почте, то это не будет считаться нарушением срока.

: Что Делать Если Должник Спрятал Имущество После Решения Суда

Какие документы потребуются?

Для оформления заявления о получении земельного участка вам могут потребоваться следующие документы:

  • паспорта. В — первых, это ваше самое главное удостоверение личности. Во — вторых, именно в паспорте содержится вся правдивая информация о вас. Состоите ли вы в браке на самом деле, есть ли у вас дети и так далее. Паспорта необходимы обоих супругов, а при подаче заявления с документами вами должны быть предоставлены ксерокопии все страниц паспортов;
  • свидетельства о рождении детей. Органы местного самоуправления должны удостовериться в том, что дети являются вашими и что их количество действительно соблюдено рамками программы по получению земельного надела;
  • выписка из домовой книги. Выписка из домовой книги – очень важный документ. На основании него орган местного самоуправления делает вывод, что площадь, на которой проживает ваша семья действительно слишком мала и не представляется допустимой для проживания, а количество прописанных на ней людей непомерно высоко;
  • справка из Росрееста. Справка имеет большое значение, ведь она подтвердит, что вы не обманываете государство и ни у одного из ваших членов семьи нет никакого имущества в собственности. Справка берется на всех членов семьи и малолетних детей в том числе.

Земля молодой семье от государства

  • если при проверке предоставленной информации будет выявлено, что она ложная;
  • заявитель ранее уже воспользовался правом получить бесплатно земельный участок;
  • в собственности молодой семьи уже есть угодье, на котором можно в любое время начать строительные работы по сооружению дома;
  • у местной администрации на балансе временно отсутствует земельный участок, подходящий по физическим параметрам, запрашиваемым супружеской парой.
    • пара должна быть обязательно многодетной, хотя допускается получение земли матерями или отцами-одиночками, имеющими не менее троих детей;
    • брак должен быть официально зарегистрирован;
    • дети могут быть как родными, так и усыновленными;
    • все дети, не достигшие совершеннолетия, должны иметь регистрацию вместе с родителями (находящиеся на полном государственном обеспечении дети не учитываются);
    • все дети и родители должны иметь гражданство Российской Федерации;
    • на одной жилой площади должно быть прописано не менее 5 человек;
    • семье не должно принадлежать иных земельных наделов и вообще любой недвижимости (на территории России).

    11 Мар 2020 lawurist7 296

    Источник: https://tbti.ru/zemlya/molodoj-seme-ot-gosudarstva.html

    Предоставление земельных участков бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам / Бизнес / Госуслуги Москвы

    Земельные участки молодым семьям

    Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

    1. Истечение срока приостановления предоставления государственной услуги, если в течение данного срока не были устранены причины, ставшие основанием приостановления предоставления государственной услуги, за исключением срока, установленного пунктами 2.9.3.2 и 2.9.3.5 настоящего Регламента.

    2. Наличие одного или нескольких оснований из числа предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:

    – с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

    – на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

    – на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этого здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.

    11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.

    11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.

    18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

    – разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

    – испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

    – площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этого здания, сооружения;

    – предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

    – в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

    – указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

    – границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”;

    (в ред. постановления Правительства Москвы от 22.06.2018 N 606-ПП)

    – площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;

    Источник: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000010000182985/

    Как получить земельный участок бесплатно молодой семье: предоставление по государственной программе

    Земельные участки молодым семьям

    Оглавление

    Многие люди ищут ответ на вопрос, как молодой семье получить земельный участок в частную собственность. При этом потенциальные владельцы стремятся обзавестись имуществом с минимальными издержками. В таком случае можно воспользоваться специальными государственными программами, которые направлены на поддержку и мотивацию граждан.

    Государство гарантирует право на бесплатный земельный пай некоторым категориям населения. В число льготников, в частности, входят молодые и многодетные семейства. Условия и процедура предоставления недвижимости, требования к кандидатам регулируются федеральными законами. Однако в разных регионах устанавливаются дополнительные правила и привилегии на уровне субъекта федерации.

    Возможные претенденты

    В России молодыми с юридической точки зрения считаются семьи, состоящие из супругов в возрасте до 35 лет.

    В отдельных случаях статус присваивается, если по возрастному цензу проходит хотя бы одна персона. Конкретное решение принимается местным управлением при наличии исключительных оснований.

    Также в льготную категорию входят неполные семьи, отец или мать в которых не достигли 35-летия.

    Земельный кодекс закрепляет право приобрести землю бесплатно для многодетных семейств. Многодетными они признаются при наличии 3 и больше детей. При этом не важно, рождены ли эти дети в браке или усыновлены в установленном порядке.

    Требования

    Государство не раздает имущество всем желающим. Для положительного исхода кандидат на недвижимость должен проверить, проходит ли он по всем установленным требованиям. Условия получения земельного участка следующие:

    • пребывание в официально зарегистрированных брачных отношениях. Гражданский брак не дает права на участие в приватизации;
    • российское гражданство в обоих супругов;
    • возраст до 35 лет на момент направления обращения;
    • проживание в регионе получения земли не менее 5 лет до момента подачи заявки;
    • официально присвоенный статус гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
    • отсутствие у кандидата собственных объектов недвижимости.

    Если за помощью обратилась многодетная семья, то по ней перечень условий включает позиции в отношении детей. Требуется, чтобы все дети были несовершеннолетними. Исключение составляют лица до 21-летия, которые учатся на дневной форме и не работают.

    Площадь участка ограничивается 15 сотками. Молодая семья без детей или с 2 иждивенцами может рассчитывать, как правило, на 10 соток. После принятия недвижимости важно использовать ее в соответствии с целевым назначением. Если земля выделена под дом, необходимо в течение года приступить к строительным работам.

    Важно! Надел регистрируется на праве долевой собственности за каждым членом семьи в равных частях. В число совладельцев при наличии включаются также несовершеннолетние дети.

    Как действовать

    Желающим получить бесплатный пай следует придерживаться определенной последовательности действий. Процедура не предполагает особых трудностей. Прежде всего, претендент определяется, на каком основании обращаться за имуществом и убеждается в соответствии всем государственным требованиям. Пошаговая инструкция 2019 года выглядит следующим образом:

    1. Собрать необходимые документы. Понадобятся стандартные бумаги — паспорта или другие удостоверения личности, справка о зарегистрированном месте проживания, о доходах. В отдельных случаях работники администрации могут попросить дополнительные данные.
    2. Составить заявление. Обращение оформляется на специальном бланке по единой форме. Документ подается через МФЦ или местную администрацию. Заявление и сопроводительные бумаги передаются уполномоченному работнику, который контролирует правильность заполнения и проводит регистрацию. Заявителю выдается расписка о получении документов. Отдельно указывается дата рассмотрения обращения — до 30 дней.
    3. Если предыдущие этапы завершились принятием положительного решения, гражданина ставят на очередь. Надел, который появился в распоряжении органов местного управления, предлагается заявителю.

    Вопрос:

    Какие последствия отказа от предложенного государством надела?

    Ответ:

    Человеку, находящемуся на земельном учете, может быть предложена недвижимость. Об этом направляется соответствующее уведомление. В письме указывается адрес и характеристики имущества. Лицу предоставляется 5 дней на принятие решения. Если заявитель сообщил об отказе, земля будет предложена семьи, следующей в очереди.

    Гражданин, который согласен на выделяемую недвижимость, заключает с администрацией договор о получение от государства в аренду землю. Договор аренды подлежит изучению и подписанию в течение 30 дней. Сделка регистрируется в территориальном отделе Росреестра.

    Кому могут отказать

    Отказы в предоставлении надела или постановке на очередь на практике встречаются не часто. Однако отрицательный результат возможен. Компетентный орган не утвердит собственность за субъектом, если:

    • представленные документы содержат ложную информацию;
    • будут предоставлены доказательства умышленной смены гражданства с целью собственной выгоды;
    • окажется, что претендент уже использовал право на безвозмездный пай, но скрыл эту информацию при подаче заявления;
    • лицо владеет на территории другого региона участком, подходящим для застройки;
    • отсутствует имущество, которое удовлетворяет потребности нуждающихся;
    • другой супруг владеет домом, квартирой или другим жилим помещением.

    Важно! Реализовать право на безвозмездный надел разрешается только один раз. Поэтому человек, который в прошлом приобрел землю таким путем, больше не может претендовать на повторное обеспечение.

    Если отказали

    Граждане, которые приняли все меры и не получили желаемое, вправе подобрать законную альтернативу. Первый вариант заключается в самостоятельном поиске участка, удовлетворяющего потребности семьи. Начать стоит с детального изучения кадастровой карты.

    В пределах территории деятельности органа местного самоуправления следует выбрать надел, не приватизированный физическим лицом или юрлицом. Нужно максимально точно определить характеристики объекта, а затем обратиться с заявлением в администрацию.

    В заявлении указывается просьба передать конкретный выбранный участок.

    Уполномоченный работник обязан в течение месяца проверить информацию, поступившую информацию. Если препятствий для передачи имущества в пользование не обнаружено, принимается положительное решение. При этом заинтересованное лицо самостоятельно проводит межевание территории и вынос границ. Соглашение об аренде заключается после присвоения объекту индивидуального кадастрового номера.

    Другая возможность предусматривает покупку права пользования недвижимостью. Для этого нужно принять участие в специальных торгах. Подробную информацию, как правило, можно найти на официальном сайте местных властей.

    Нормативно-правовое регулирование

    Главный нормативный акт, регулирующий земельные отношения, — Земельный кодекс РФ. Указание о существовании законной возможности получения участка в собственность или свободное пользование закреплено в ст. 39.5, 39.

    10 ЗК РФ. Кроме общего регулирования успешно действуют разработанные федеральные и региональные программы поддержки молодых супружеских пар и одиноких родителей, воспитывающих детей.

    К наиболее популярным относятся следующие проекты:

    • программа “Молодая семья” — распространяется на всю территорию России. Доступна для супругов независимо от наличия детей;
    • программа “Дальневосточный гектар” — предусматривает выделение земель на безвозмездной основе в пределах Дальнего Востока, в наиболее депопулирующих регионах;
    • программа “Родовая усадьба” — концепция, начало внедрение которой планируется в 2020-2021. Согласно замыслу, граждане смогут бесплатно получать наделы площадью до 1 га. Потенциальным владельцам необходимо самостоятельно проводить коммуникации к созданным объектам. Имущественные комплексы не подлежат отчуждению, а лишь будут передаваться в процессе наследования.

    Заключение

    Государством разрешено бесплатное приобретение земельного пая для многодетных и молодых семейств. Дотация одноразовая и сопровождается особыми требованиями на всех этапах исполнения. Это выражается в установлении обязательных требований к претендентам, правилах процедуры приобретения и обязанностях новоиспеченных владельцев по целевому пользованию имущества.

    Чтобы государство предоставило земельный участок бесплатно, кандидаты должны подтвердить малоимущий статус. Владение квартирами, домами, угодьями — прямая помеха для государственных преференций. Безосновательный отказ в наделении недвижимостью можно оспорить в судебном порядке. А если первое заявление не было удовлетворено, предусмотрено право повторного обращения.

    Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/posobiya-i-vyplaty/zemelnye-uchastki-molodym-semyam

    Как молодой семье приобрести землю?

    Земельные участки молодым семьям

    В этой статье мы расскажем, как приобрести землю молодой семье, когда мечты о своем доме не отпускают. Для начала можно купить земельный участок, а после выплаты кредита – взять денег в банке на строительство дома. Если внимательно изучить правила предоставления и ответственно подойти к выбору кредитора, воплощение мечты в реальность займет всего несколько лет.

    Как приобрести землю молодой семье?

    Если один или оба супруга не достигли возраста 35 лет, такую российскую семью относят к категории «молодых». Принадлежность к этой группе может дать людям некоторые преимущества, если они захотят приобрести земельный участок через банк или региональную администрацию.

    Какие варианты есть у супругов? В 2019 году у россиян есть 3 возможности приобрести землю, если собственных накоплений недостаточно:

    • Получить участок бесплатно как нуждающиеся в улучшении условий проживания через городскую администрацию.
    • Взять потребительский кредит наличными под залог или без залога.
    • Оформить ипотеку на приобретение земли и строительство дома.

    Каждый из перечисленных вариантов подходит не для всех категорий заемщиков, поэтому расскажем о них подробнее.

    Как молодым родителям получить землю бесплатно?

    По закону семьи имеют право на единоразовое безвозмездное выделение участка согласно законодательным нормам. Выделенный по госпрограмме кусок земли можно использовать под жилую застройку, огородничество, фермерское хозяйство.

    На заметку! Чтобы получить такое право, необходимо обратиться в местные органы управления и подать заявку. Надел могут выделить только в соответствии с целевым назначением. Если гражданин не соблюдает условия, у него могут возникнуть проблемы с местными властями.

    Какой участок можно получить в собственность? Площадь для застройки не должна превышать 15 соток.

    В различных областях условия госпрограммы могут несколько расходиться, но основные критерии похожи:

    • вместе с родителями должны проживать не менее 3 детей;
    • семья прописана в населенном пункте более 5 лет;
    • заключение официального брака обязательно;
    • отсутствие другого земельного участка.

    Заявление на участие в госпрограмме подается главе муниципалитета. При получении бумаги выдают заявителю номер и передают пакет документов в комитет по землеустройству.

    Для участия в госпрограмме необходимо предъявить заверенные копии документов на всех членов семьи, информацию о прописанных и метраже жилья, справку о продолжительности регистрации в городе или поселке.

    По условиям программы срок рассмотрения запроса не может превышать 30 дней. Если принято положительное решение и участок выделен, возведение строения необходимо начать сразу же после оформления документов. Используя участок не по назначению, собственник рискует нарваться на проверку и изъятие собственности.

    Как приобрести земельный участок через кредит наличными?

    Работающему гражданину не составит труда взять потребительский кредит наличными в одном из банков и приобрести на эти средства земельный надел. Такой вид займа используют в ситуации, когда участок стоит недорого, у заемщика высокая зарплата или планы по перепродаже земли, чтобы не накладывать на нее обременение.

    В качестве преимуществ такого вида кредитования выделяют:

    • заемщик экономит время и предъявляет банку базовый пакет документов (копия трудовой + 2НДФЛ), бумаги на землю не требуются;
    • получателю кредита не нужно тратить деньги на страховку объекта залога и его оценку;
    • покупатель может приобрести абсолютно любой участок, даже не соответствующий требованиям кредитора;
    • кредиты часто выдают без обеспечения, поэтому землю не нужно закладывать, а можно быстро перепродать;
    • на выкуп надела можно потратить не весь кредит, а часть средств направить на приобретение стройматериалов или обустройство.

    Если оценивать риски такой сделки, необходимо выделить высокие проценты по займу. При оформлении кредита без обеспечения переплата будет выше на 1-3%, исключение – ссуды для участников зарплатного проекта.

    Где взять выгодный потребительский кредит?

    За кредитом наличными можно обратиться в любое подходящее отделение банка, где вы получаете зарплату или оформляли кредиты ранее. При хорошей платежной истории вам предложат выгодную ставку.

    Для сравнения в 2019 году можно взять банковский заем по следующим тарифам:

    • Открытие предоставит необходимую сумму под 9,9-19,9% всем потенциальным заемщикам 21-68 лет, проработавшим в организации более 4 месяцев. В течение дня примут решение по кредиту до 3 млн с выплатой в течение 1-5 лет. Минимальная зарплата для оформления займа – 15000 рублей.
    • Связь-Банк поможет приобрести молодой семье землю, выдав ссуду наличными под 10-15,9%. Предельная сумма займа составляет 3 млн, срок выплаты — 6-84 месяца. Договор оформят клиентам старше 20, но младше 70 лет.
    • ОТП-Банк предоставит заем до 4 млн под 10,5-19,9% гражданам РФ старше 21, но моложе 68 лет. У получателя кредита должна быть постоянная работа и пройден испытательный срок в течение 3 месяцев. Выплатить заем необходимо за 12-84 месяца.
    • Союз оформит потребкредит до 3 млн по ставке от 10,5%. Возраст потенциального заемщика – 21-66 лет, для оформления требуется паспорт и 5 документов. Срок выплаты задолженности – 1-7 лет, решение примут за 3 дня.
    • Хоум Кредит предоставит ссуду до 1 млн по ставке от 10,9% на 12-84 месяца заемщику возрастного диапазона 22-70 лет. Деньги можно взять только по паспорту без справки о доходах и поручительства. Решение по заявке станет известно в течение часа.

    Как получить ипотеку на земельный участок?

    Ипотечный заем – один из самых популярных способов покупки земли среди молодых людей до 35 лет. Для тех людей, у кого немного денег, такой способ кредитования – прекрасная возможность со временем обзавестись своим жильем. Сначала можно приобрести землю, а через некоторое время, когда кредит будет выплачен, построить дом.

    Однако не все так безоблачно. Чтобы банк одобрил ипотечный кредит, земельный участок должен соответствовать жестким требованиям. В противном случае кредитор вправе отказать по заявке.

    Каким должен быть участок при оформлении в ипотеку? Надел должен подходить под следующие требования:

    • соответствие нормам ИЖС – обязательно;
    • расположение неподалеку от инфраструктуры;
    • наличие инженерных коммуникаций (желательно);
    • от 6 до 50 соток с удобным круглогодичным подъездом.

    Совет! Эксперты рынка недвижимости рекомендуют заемщикам сначала получить одобрение банка, а уже потом просматривать объявления. Дело в том, что в каждом банке требования к залоговому объекту могут отличаться.

    Чтобы кредитное учреждение одобрило залог, необходимо предоставить полный пакет документов:

    • справку об отсутствии построек;
    • выписку из Росреестра;
    • правоустанавливающие документы;
    • кадастровый паспорт с номером и площадью.

    В каких банках предоставляют ипотеку на землю?

    Представляем список кредитных учреждений, которые предлагают минимальную ставку по земельной ипотеке.

    Можно обратиться в эти организации или любую другую по вашему усмотрению:

    • СДМ-Банк предоставит ипотеку под 10% и выше клиентам 20-70 лет, предъявившим паспорт и 4 дополнительных документа. Сумма займа – до 20 млн, срок выплаты 1-20 лет.
    • Россельхозбанк запросит паспорт и 6 документов у заемщика 21-75 лет, оформляющего до 60 млн по ставке от 10%-12,75%. Срок гашения займа – 1-30 лет.
    • Запсибкомбанк оформит заем по программе «Ипотека на земельный участок» под 11% ежегодно. Кредитование доступно для россиян 18-65 лет, оформляющих взаймы до 30 млн сроком на 1-30 лет.
    • Сбербанк выдаст ссуду по программе «Загородная недвижимость» с переплатой от 11,1% на 1-30 лет. Стартовая сумма займа 300000, возраст клиента – 21-75 лет. Для успешного одобрения заявки необходимо отработать в компании более полугода.

    Если вы еще в раздумьях, как приобрести землю молодой семье, рассмотрите все указанные варианты. Когда в семье родился третий ребенок, можно получить участок от города бесплатно. В противном случае можно воспользоваться услугами банков и оформить кредит.

    https://bankru.ru/molodym-semjam/kak-molodojj-seme-priobresti-zemlju/Как приобрести землю молодой семье?https://bankru.ru/wp-content/uploads/2019/03/Земля-молодой-семье.pnghttps://bankru.ru/wp-content/uploads/2019/03/Земля-молодой-семье.png2019-03-27T14:03:29+03:00adminМолодым семьямВ этой статье мы расскажем, как приобрести землю молодой семье, когда мечты о своем доме не отпускают. Для начала можно купить земельный участок, а после выплаты кредита – взять денег в банке на строительство дома. Если внимательно изучить правила предоставления и ответственно подойти к выбору кредитора, воплощение мечты в…admin a.s.tikhonov@mail.ruAdministratorbankru.ru

    Источник: https://bankru.ru/molodym-semjam/kak-molodojj-seme-priobresti-zemlju/

    Все о госпрограмме предоставления земельных участков молодым семьям

    Земельные участки молодым семьям

    admin 27.03.2019 Как молодой семье приобрести землю?2019-03-12T10:11:18+03:00 Молодым семьям No Comment

    В этой статье мы расскажем, как приобрести землю молодой семье, когда мечты о своем доме не отпускают. Для начала можно купить земельный участок, а после выплаты кредита – взять денег в банке на строительство дома. Если внимательно изучить правила предоставления и ответственно подойти к выбору кредитора, воплощение мечты в реальность займет всего несколько лет.

    • 1 Как приобрести землю молодой семье?
    • 2 Как молодым родителям получить землю бесплатно?
    • 3 Как приобрести земельный участок через кредит наличными?
    • 4 Где взять выгодный потребительский кредит?
    • 5 Как получить ипотеку на земельный участок?
    • 6 В каких банках предоставляют ипотеку на землю? 6.1 Интересное по теме:

    Продажа на торгах

    Чтобы приобрести недвижимость на торгах, потребуется выполнить следующие действия:

    • Воспользоваться публичной картой Росреестра и найти свободные земли. Карта размещена на официальном сайте учреждения. Необходимо найти участок, у которого отсутствует кадастровый номер. При этом земля не должна находиться в обременении.
    • Получить справку, подтверждающую, что выбранная недвижимость не используется для местных или фермерских нужд. Для этого необходимо обратиться в районную администрацию. Затем можно составить заявление, содержащее желание приобрести землю в собственность. Заявка оформляется на имя главы города.
    • Отправиться в местное отделение Росреестра и оформить кадастровый паспорт. Действие нужно выполнить после того, как гражданин получил в местной администрации справку о предварительном согласовании. Нужно учитывать, что кадастровый паспорт будет предоставлен только после осуществления межевания участка и проведения кадастровой оценки.
    • Поместить объявление в местных региональных печатных изданиях о выставлении земли на торги. Ожидать претендентов на покупку недвижимости нужно в течение 30 дней. Точно особенности проведения процедуры можно уточнить в местной администрации.
    • Дождаться завершения периода. Если в течение установленного срока никто не изъявил желание участвовать в аукционе, участок достанется гражданину. Если есть другие претенденты, победителем признается тот, кто предложит максимальную сумму за землю. Если инициатор проиграл аукцион, победитель обязан компенсировать все финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

    Семья должна считаться многодетной

    При этом заявитель может как состоять в официально зарегистрированном браке, так и быть матерью-одиночкой (или отцом). Для получения этого статуса в семье должно иметься не менее трех детей, которые еще не достигли несовершеннолетнего возраста.

    Эти дети могут быть как родными, так и усыновленными.

    В некоторых случаях выделение участка возможно и тем семьям, у которых меньше трех детей или нет их вообще. Однако при этом выделяемая для них максимальная норма площади будет значительно ниже, чем в стандартной ситуации (обычно около 5-10 соток).

    Дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями

    При этом срок регистрации их на одной жилплощади должен быть не менее пяти лет. Стоит учесть, что в состав многодетной семьи не входят дети, которые находятся на полном обеспечении государства.

    Возраст родителей не должен превышать установленного предела

    Данный предел составляет 35 лет — после достижения мужем или женой данного возраста семья перестает считаться молодой.

    У семьи должна отсутствовать другая недвижимость

    домовквартирдолей

    В том случае, если один из членов семьи уже владеет участком, который находится в муниципальной собственности, обращаться за получением еще одного он не сможет — такое право будет предоставлено только второму из супругов.

    При этом также стоит учесть, что полученная в итоге площадь земли (с учетом уже имеющейся) не должна превышать предела, установленного законодательством для молодой семьи.

    Этот предел составляет 15 соток (или 0,15 га).

    При получении участка нужно принимать во внимание некоторые особенности:

    • недвижимость может находиться только в месте постоянного проживания заявителя и его семьи;
    • земля будет предоставляться в общую долевую собственность — каждый из супругов, а также их дети будут владеть одинаковой долей;
    • после получения участка необходимо как можно скорее приступать к строительству на нем жилого дома — если это не произойдет в течение года с даты подачи заявления, органы местного самоуправления могут оспорить принятое решение.

    В зависимости от законодательных особенностей конкретного субъекта РФ, где могут приниматься отдельные региональные программы, к заявителю могут предъявляться и другие требования. Данный вопрос стоит уточнять более подробно в органе местной власти

    О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края:

    Закон Приморского края от 27.09.2013 № 250-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края» (далее – Закон № 250-КЗ).

    Закон № 250-КЗ определяет случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям.

    Источник: https://RosComLand.ru/zemelnyj-vopros/vydacha-zemelnyh-uchastkov-molodym-semyam.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.